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农村土地征收需要本人签字确认吗

时间:2025.06.27 标签: 征地拆迁 土地征收 阅读:1465人
律师解析:
1.一般情况需本人签字
农村土地征收通常要求本人签字确认。
土地征收与农民的重大权益密切相关,征收方必须和土地承包经营权人等相关权利人,就补偿安置等重要事项达成协议,而该协议需要权利人签字。
这一签字程序非常关键,它保障了权利人的知情权、参与权和决定权。
如果没有本人签字,征收程序可能会存在瑕疵。
2.特殊情况的处理
不过,存在一些特殊情况。
例如,当权利人下落不明时,征收方可通过法定程序进行送达,就算权利人未实际签字,也会视为其知晓相关情况,然后继续推进后续征收流程。
3.总体原则
总体而言,农村土地征收要以尊重权利人意愿为原则,借助合法有效的签字确认来推动征收工作。
这样做是为了保证整个征收过程合法合规、公平公正,切实维护好被征收人的合法权益。

案情回顾:

某农村地区进行土地征收,征收方与土地承包经营权人小朱沟通补偿安置事宜。征收方在未取得小朱签字确认的情况下,就准备推进征收流程。小朱得知后,认为征收方程序不合法,侵犯了其知情权、参与权和决定权,要求征收方重新与其协商并签订补偿协议,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,农村土地征收一般需要本人签字确认,征收方应与相关权利人就补偿安置等事宜达成协议,这是保障权利人合法权益的重要程序。本案中征收方未取得小朱签字就推进流程,可能存在程序瑕疵。
2、虽然在特殊情况下,如权利人下落不明可通过法定程序送达并视为知晓,但本案中小朱明确表示反对,不适用该特殊情况。征收方应尊重小朱意愿,重新协商并签订补偿协议,以确保征收工作合法合规。
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北京京平律师事务所律师

北京京平律师事务所

北京京平律师事务所成立于2010年5月,是致力于维护拆迁户权益的法律服务平台,专注服务于拆迁户,帮助拆迁户争取合理拆迁补偿。北京京平律师事务所汇聚了一大批来自各大知名高校的优秀律师,现拥有140名专职征拆资深律师全国办案,其中38位律师征拆执业年限超过10年以上,维护被拆迁人的合法权益。北京京平律师事务所多次被评为北京市优秀律师事务所,海淀区优秀律师事务所,北京市先进律师事务所党组织,海淀区先进党组织,北京市司法行政系统先进集体,海淀区法律援助工作先进集体。 京平承办全国的征地拆迁补偿案件,足迹遍及除港澳台之外的各个省市自治区,在多年的办案实践中摸索和积累了丰富的拆迁维权经验,深受委托人信赖。京平拆迁律师事务所以其广博的专业知识、精湛的专业技能、丰富的实践经验和勤勉尽职的职业道德赢得了良好的口碑,在同行业竞争中处于领先地位。 京平律所聘请了在国内外法学理论及实务领域享有声誉的中国政法大学教授李显冬以及参与制定第一部《行政诉讼法》、《行政处罚法》和《行政许可法》立法工作的行政法学界泰斗应松年教授担任专家顾问,并到京平授课;不仅如此,京平律所还建立了每周一期的培训体系,不仅提高了律师的执业水平,也为面对疑难案件时展开研讨、群力群策提供了良好的支持;京平律所还邀请来自包括最高院在内的各级法院的在职和退休的行政庭庭长,经过与他们的交流和互动,更加准确地掌握了行政诉讼的立法动态、立法背景和法官审判的思路。 京平律所相继出版《拆迁维权实务及案例解析》、《商业用房拆迁维权指南》和《拆迁维权实务及案例解析》第二版等拆迁维权图书,总结了京平拆迁律师多年来的工作经验和维权技巧,对近年来征地拆迁相关的立法和理论进行系统的梳理。图书体现了很强的实务指导性,将征地、拆迁的流程以图表的形式展现出来,并用拆迁户所熟悉并且容易接受的语言进行编写。三本专著对拆迁户所关心的安置补偿、强制拆迁、评估等内容安排了专门的板块进行阐述。并有结合有针对性的京平实操案例进行解说,让读者在学习专业知识的同时,参考其他人相似的经验,找到自己问题的解决策略和信心。 京平拆迁律师不畏强权、严谨敬业,时刻坚守律师的指责和使命,不忘委托人的嘱托。在2017年,发生了两次律师人身权利受到侵害的事件,薛正懿律师在四川泸州开庭之后一小时内,被近十名男子抢走装有案卷证据材料的背包;顾冬庆、王志伟律师在湖北荆门市中级法院参加完一起征地案件的庭审后,20名左右不明身份人员公然围殴两位律师。

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