房地产纠纷都可以采取哪些方式处理

房地产纠纷的处理方式多样，当事人可按需选择。
1.协商
这是最简单、成本最低的纠纷处理方式。
发生纠纷时，双方直接就争议事项沟通交流，凭借平和的对话与协商，尝试达成双方都能接受的解决方案。
这种方式无需借助外力，能快速解决问题。
2.调解
当双方自行协商困难时，可引入中立的第三方进行调解。
调解机构、人民调解委员会或其他相关组织都能承担此角色。
第三方会站在公正立场，协助双方分析问题，提出合理建议，促使双方达成和解。
3.仲裁
若双方事先或事后达成仲裁协议，可将纠纷提交给仲裁机构裁决。
仲裁具有专业性和高效性，其裁决具有终局性，对双方都有约束力，必须遵照执行。
4.诉讼
若协商和调解都行不通，当事人可向法院提起诉讼。
法院会依据法律法规，对案件进行全面审理后作出判决。
这是一种正式且具有强制执行力的解决方式。
处理房地产纠纷时，当事人要根据实际情况选合适方式，同时注意收集和保留相关证据，以此维护自身合法权益。

案情回顾:

小朱与小李签订房屋买卖合同，小朱交付房款后，小李却以房屋价格上涨为由拒绝过户。小朱要求按合同履行，小李称合同显失公平，双方陷入纠纷。小朱希望通过简便方式解决，小李则认为应走正式法律途径，二人就纠纷处理方式产生分歧。

案情分析:

1、双方可先尝试协商，直接沟通达成一致解决方案，这简便且成本低。若协商不成，可找中立第三方如人民调解委员会介入调解，协助双方和解。
2、若有仲裁协议，可将纠纷提交仲裁机构裁决，其裁决具终局性。若上述方式都行不通，小朱可向法院提起诉讼，法院会依法审理判决，判决具有强制执行力。处理中双方都应收集保留好相关证据。