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拆迁补偿纠纷应当告谁

时间:2025.06.25 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1049人
律师解析:
1.政府征收拆迁
由市、县级人民政府负责本区域房屋征收与补偿工作,若其实施征收,通常作为被告;
若委托房屋征收部门实施,仍以作出征收决定的政府为被告。
2.民事主体侵权
拆迁公司等民事主体损害被拆迁人权益,属于民事纠纷,以该主体为被告,被拆迁人按民事诉讼程序维权。
3.对补偿决定不服:
作出补偿决定的市、县级人民政府是被告;
若经行政复议且复议机关改变原行为,复议机关为被告。

案情回顾:

小许的房屋面临拆迁,拆迁过程中出现补偿纠纷。此次拆迁是由政府部门组织实施,小许认为补偿不合理,想通过法律途径解决,但不确定该告谁。同时,小许了解到拆迁公司在拆迁时可能存在损害自己权益的情况,这让他更加困惑被告主体。

案情分析:

1、由于此次是政府部门实施的征收拆迁,根据法律规定,市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作,所以一般应以作出房屋征收决定的市、县级人民政府为被告。即便政府委托房屋征收部门组织实施,被告依然是作出征收决定的政府。
2、若小许能证明是拆迁公司等民事主体在拆迁中损害其权益,此纠纷属于民事纠纷,应以该民事主体为被告,小许可按民事诉讼程序维权。若小许对拆迁补偿决定不服,作出补偿决定的市、县级人民政府是被告;若涉及行政复议且复议机关改变原行政行为,复议机关则是被告。
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郭昊律师

北京恒都律师事务所

郭昊律师,办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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