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楼上漏水造成家里物品受损怎么办

时间:2025.06.24 标签: 损害赔偿 人身侵权 阅读:969人
律师解析:
1.首先要明确漏水原因。
要是因楼上业主装修时操作不当或者日常使用问题致使漏水,这就构成了侵权
2.此时要及时固定证据,比如通过拍照、录像记录下受损物品以及现场状况。
像受损的家具、墙面水渍等细节都要清晰记录。
3.接着与楼上业主协商赔偿事宜,要求对方承担修复费用,像维修被水浸泡的地板、天花板等所需费用,还有物品损失价值,比如损坏的电器、衣物等的价值。
4.若协商不成功,可考虑委托专业鉴定机构评估损失。
专业鉴定机构会依据科学方法准确评估损失程度
5.之后向法院起诉,要求楼上业主承担侵权责任
诉讼时要提供充足证据,像漏水的照片、受损物品清单、鉴定报告等,证明漏水事实、损失情况以及因果关系。
6.同时,务必保存好相关票据、鉴定报告等作为索赔依据。
若物业对房屋质量有管理责任,也可要求其承担相应补充责任。

案情回顾:

小许住在二楼,楼上三楼的小胡家中漏水,导致小许家里的天花板、墙面出现水渍,部分家具和电器也因水浸泡受损。小许认为是小胡装修操作不当导致漏水,要求小胡赔偿损失。但小胡坚称自己装修符合规范,可能是房屋本身质量问题,拒绝承担赔偿责任。双方协商无果,矛盾由此产生。

案情分析:

1、首先需明确漏水原因,若因小胡装修操作或日常使用问题导致漏水,小胡构成侵权。小许应及时固定证据,如拍照、录像记录受损物品和现场状况。
2、小许与小胡协商赔偿未成功,可委托专业鉴定机构评估损失。之后向法院起诉要求小胡承担侵权责任,诉讼时要提供照片、受损物品清单、鉴定报告等证据。若物业对房屋质量有管理责任,小许也可要求其承担相应补充责任。
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薛扬律师

天津吉万业律师事务所

德国斯图加特大学 硕士毕业,国家二级播音员主持人,从业10余年,法学扎实,经验丰富,拥有德国风格的工作严谨、认真负责、思维缜密、忠实可靠的职业素质和操守。办理大量的重大疑难复杂的民刑案件,受到当事人及法律同仁的一致认可和好评。众多民事案件中维护了当事人的最大合法权益,多次刑事案件中为当事人进行精彩的辩护,使其获得相应的减刑缓刑乃至无罪释放。 交通事故苦痛,劳动争议不公,刑事案件有冤讼,吾还青天碧空。婚姻继承烦恼,经济房产纠纷,公司法务做顾问,余代诸公解困。

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