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离婚后协议负担房贷有效吗

时间:2025.06.19 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1228人
律师解析:
1.离婚后一方负担房贷的协议一般有效,这是双方对财产和债务的约定。
只要协议是双方真实意愿,无欺诈胁迫,内容合法,就受法律保护。
2.离婚时夫妻可协商财产分割债务承担,此类协议对双方有合同约束力。
一方不履行,另一方可通过诉讼维权。
3.若房贷涉及银行等第三方,协议效力或受限。
银行可能要求双方共担还款,内部协议不能对抗善意第三人。

案情回顾:

小朱和小丽协议离婚,双方在离婚协议中约定由小朱负担剩余房贷。然而,之后银行要求小丽也承担还款责任,小丽认为按照离婚协议自己不应再承担,小朱则觉得银行不应找小丽,双方就该问题产生争议。

案情分析:

1、小朱和小丽关于一方负担房贷的协议属于双方对财产及债务承担的约定,若该协议是双方真实意思表示,不存在欺诈、胁迫等情形,且内容不违反法律法规的强制性规定,那么在他们之间具有合同约束力。
2、但由于房贷涉及银行等第三方债权人,虽然他们内部有协议,不过对外不能对抗善意第三人,所以银行有权要求夫妻双方共同承担还款责任。若小朱不履行协议约定,小丽有权依据协议通过诉讼等方式要求小朱履行。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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