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夫妻双方有房贷离婚手续怎么办理

时间:2025.06.16 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1484人
律师解析:
1.离婚方式有两种,分别是协议离婚诉讼离婚
2.协议离婚时,双方要对房贷承担等财产分割协商好,签离婚协议书确定房产归属和房贷偿还责任。
接着一起到婚姻登记机关申请,过冷静期后办离婚证
3.诉讼离婚的话,法院按具体情况判房产归属,获房一方承担后续房贷。
法院会综合购房时间、出资等因素。
婚后共购房产多认定为共同财产,获房方要给对方补偿。
处理房贷会合理分担债务,保障双方权益,避免纠纷

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,婚后共同出资购买了一套房产,有房贷未还清。二人感情破裂决定离婚,在离婚方式及房贷承担上产生争议。小朱想协议离婚,认为应平均分割房产,房贷也平均承担;小丽则想诉讼离婚,觉得自己对家庭贡献大,房产应归自己,房贷也由自己承担但不需要给小朱补偿。

案情分析:

1、离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。若协议离婚,双方需就房贷承担等财产分割问题协商一致,签订离婚协议书并按程序办理离婚登记。本案中小朱提出的协议离婚方式合理,但平均分割房贷需双方协商一致。
2、若诉讼离婚,法院会根据房屋购买时间、出资情况、双方意愿等因素判决房产归属。此案例中房产是婚后共同出资购买,属于夫妻共同财产,法院大概率会判给一方并要求给予另一方相应补偿,小丽的想法不符合法律规定的合理补偿原则
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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