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夫妻离婚只有一套房子怎么分割

时间:2025.06.16 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1120人
律师解析:
夫妻离婚分割唯一住房,方式如下:
1.协商分割:
双方自行商量,如一方拿房并给另一方补偿。
2.均等分割:
协商不成,若房屋为共同财产且双方无过错,法院通常会平均分配,保障基本居住权
3.照顾弱势:
抚养子女或生活困难的一方,法院会倾向多分。
4.考虑贡献:
购房出资多或长期居住的一方,可适当多分。
分割时综合多因素,评估价值后公平分配。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,因感情破裂决定离婚。二人婚姻存续期间只有一套房子。小朱认为自己购房出资多,应多分;小丽则觉得自己抚养孩子且生活困难,房子应归自己,由自己给小朱少量补偿。双方就房子分割问题无法协商一致,遂诉至法院。

案情分析:

1、夫妻离婚时对于共同房产分割,首先可自行协商,本案中小朱和小丽未能协商成功。
2、若协商不成,法院会根据具体情况判断。此套房子为夫妻共同财产,在双方无过错的情况下,通常会考虑均等分割以保障双方基本居住权益。
3、小丽抚养子女且生活困难,法院会倾向于照顾其权益,适当多分。
4、小朱对购房出资多,对房屋有较大贡献,也可酌情多分。法院最终会综合房屋来源、双方经济状况、子女抚养等因素,通过评估房屋价值等确定具体分割方式,实现公平合理分配。
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  • 当事人自行协商处理,可以保留共有,也可以由一方取得所有权,给另一方相应补偿。 也可以均分,有约定的,按约定处理,没有约定也没有达成协议的,由法院根据具体情况,以照顾子女...... 更多>>
  • 一、对于夫妻共有的房产,如何分割首先由双方协商,协商不成,可以向法院起诉,人民法院按以下情形分别处理: (1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (2...... 更多>>
徐卫东律师

北京市邦盛律师事务所

北京市“婚姻家庭法专业十佳律师”,专注婚姻继承领域25年,海淀区律师协会“婚姻家庭法律研究会”会长,海淀区“优秀专业律师”,“优秀律师党员” 近两年承办的典型案件 1、北京王女士与其在北京某大型对外贸易公司担任董事长的丈夫离婚案,分得夫妻共同财产八套房产(其中包括两套别墅)及六千万现金;河北唐山刘先生公司清算案,挽回了公司80%以上的财产,价值上千万元; 2、上海张先生与北京李女士房产(别墅)买卖合同纠纷案,经过艰苦的工作,最终迫使对方为张先生办理了该别墅的过户手续; 3、北京延庆县雷某与葛某农村房地产买卖合同纠纷案,使得雷某成功收回了已经卖出十几年的房产,在之后的拆迁补偿中获得巨大拆迁利益; 4、北京严先生与其妻子离婚案,法院最终判定严先生获得其继承所得的位于北京西二环附近独立四合院(700平米)的所有权(认定为非夫妻共同财产)及分得附近一处四层门面房的60%的所有权。 擅长办理离婚、房地产、遗产继承等重大、疑难案件,对于诉讼和非诉案件具有丰富的办案经验。 基于其资深的工作背景,在代理案件中明显技高一筹,从业以来,共办理各类案件上千起,足迹遍及全国10多个省市自治区,许多重大案件获得成功,使众多当事人挽回或取得巨大经济利益。因多次办理重大案件获得成功,在业内享有很高声誉。 请律师就要找最专业的,一次合作,永远是朋友。 徐卫东律师,北京市人,中共党员。毕业于国内知名公安院校,有公安刑侦工作经验。从事律师工作十余年,并多年从事高校法学教学工作,具备深厚的法学理论功底。徐卫东律师凭借其扎实的法学理论功底和丰富的办案经验,多次参与在北京和全国都有一定影响的,重大、疑难案件办理工作,其代理意见均被司法机关采纳,取得了良好的办案效果。 徐卫东律师总结二十余年的办案经验,结合深厚的法律理论功底,创办了“北京徐卫东律师法律网”。本网站的成功案例已徐卫东律师的个人办案总结而成。在成功案例中总体体现。 结合,最新司法领域的时事热点,徐律师将个人观点发表律师说法中。展现了一个法律职业者与时俱进的司法态度。 北京徐卫东律师法律网给作为网络法律服务的一线法律服务网站,给广大网络用户提供了强有力的法律支撑。 网站由著名律师徐卫东先生创立。秉承“受君之托,忠君之事”的原则,为当事人提供优质、高效的法律服务。

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