买了带租约商铺合同违约怎么处理

（一）合同有明确约定违约责任承担方式的，守约方按合同要求违约方支付违约金。
（二）合同未约定违约责任的，守约方要求违约方赔偿损失，损失赔偿额为违约造成的损失，包含合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。
（三）违约方不履行非金钱债务或履行不符约定，守约方可要求继续履行，但存在法律或事实上不能履行、债务标的不适于强制履行等情况除外。
（四）守约方要及时采取措施防止损失扩大，不然不能就扩大的损失要求赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

案情回顾:

小朱与小胡签订了购买带租约商铺的合同。合同履行过程中，小胡违约，未按约定将商铺交付给小朱。双方合同中未明确约定违约责任承担方式。小朱要求小胡赔偿因违约造成的损失并继续履行合同，小胡则认为赔偿数额过高，且拒绝继续履行合同，双方因此产生争议。

案情分析:

1、因合同未约定违约责任承担方式，依据法律规定，小朱有权要求小胡赔偿损失，损失赔偿额应相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过小胡订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、若不存在法律上或事实上不能履行、债务标的不适于强制履行等情形，小朱要求继续履行合同的诉求合理，小胡应继续履行合同。
3、小朱作为守约方，应及时采取措施防止损失扩大，否则不得就扩大的损失要求小胡赔偿。