商铺提前退租被要求付违约金咋办

商铺提前退租构成违约需担责，若被要求付违约金，可先查看合同条款，若约定过高可协商降低，协商不成可通过法律途径解决。
1.查看合同并协商：仔细查看租赁合同中提前退租和违约金的条款，若违约金过高，主动与出租方沟通协商，依据法律规定请求适当降低。
2.采取法律措施：协商无果，收集受客观因素影响、未造成严重损失等证据，向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。法院或仲裁机构会综合实际损失、合同履行情况、当事人过错程度及预期利益等因素，按公平和诚实信用原则裁判。

法律分析：
（1）商铺提前退租属于违约行为，需依照合同承担违约责任。当被要求支付违约金时，第一步要查看租赁合同里关于提前退租和违约金的具体条款，以了解自身责任和义务。
（2）若发现约定的违约金过高，可尝试与出租方协商降低。依据相关法律，当事人有权请求法院或仲裁机构对过高的违约金进行调整。
（3）若协商未能达成一致，可收集受客观因素影响、提前退租未对出租方造成严重损失等证据，向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁，请求减少违约金数额。法院或仲裁机构会综合考虑实际损失、合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素，依据公平和诚实信用原则作出裁判。

提醒：
在处理商铺提前退租违约金问题时，要及时收集和保存相关证据。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。

（一）仔细查看租赁合同，确定提前退租和违约金的具体条款。若违约金过高，主动与出租方沟通，提出降低违约金的诉求。
（二）若与出租方协商失败，收集客观因素影响退租、未给其造成严重损失等证据，向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁，要求减少违约金。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

1.商铺提前退租属于违约行为，要按合同承担违约责任。若被要求付违约金，先看租赁合同里提前退租和违约金的条款。若违约金过高，可和出租方协商降低，也能请求法院或仲裁机构调整。

2.协商不成，收集受客观因素影响、未给出租方造成严重损失等证据，向法院或仲裁机构起诉或仲裁，请求减少违约金。法院或仲裁机构会综合考量实际损失等因素裁判。

结论：
商铺提前退租构成违约，需承担违约责任。若被要求付违约金，可先查看合同条款与出租方协商降低，协商不成可收集证据向法院或仲裁机构请求减少违约金数额。
法律解析：
根据民法典规定，依法成立的合同受法律保护，商铺提前退租违反租赁合同约定，构成违约，需承担违约责任。当被要求付违约金时，先查看租赁合同中提前退租及违约金的条款很有必要。若约定的违约金过高，当事人有权请求法院或仲裁机构调整。若协商降低违约金不成，收集客观因素影响自身、提前退租未给出租方造成严重损失等证据，向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁，法院或仲裁机构会综合多方面因素，按照公平和诚实信用原则裁判。如果您在商铺退租违约金方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和解决方案。