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临建房屋拆除有补偿吗

时间:2025.06.11 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1023人
律师解析:
1.合法临建:
经相关部门审批,且在使用期限内,拆除一般有补偿,补偿标准按具体政策和实际情况定。
2.超期临建:
超过批准期限,无补偿,需自行拆除;
期限内因公共利益提前拆除,有适当补偿。
3.违建临建:
未经批准擅自建造,拆除无补偿,相关部门可责令限期拆除,逾期不拆可强拆

案情回顾:

小朱未经相关部门审批,擅自搭建了一处临建房屋。一段时间后,相关部门巡查发现该建筑,认定其为违法建筑,并责令小朱限期拆除。小朱认为自己投入了资金和人力建设该房屋,拆除应给予一定补偿,拒绝自行拆除。相关部门在小朱逾期未拆除后,决定强制拆除。

案情分析:

1、根据法律规定,未经批准擅自建造的临时建筑属于违法建筑,拆除时通常没有补偿。小朱搭建的临建房屋未经过审批,属于此类违法建筑,所以其要求补偿没有法律依据。
2、相关部门有权责令违法建筑的建设者限期拆除,若逾期不拆除可强制拆除。本案中相关部门的处理符合法律规定。
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郭昊律师

北京华让律师事务所

郭昊律师,办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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