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一直不给房屋补偿款,要怎样解决

时间:2026.02.13 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1003人
律师解析:
结论:
一直未获房屋补偿款,可依次尝试与责任方协商、申请行政复议、提起行政或民事诉讼解决。
法律解析:
根据法律规定,遇到未获得房屋补偿款的情况,可有序采取多种解决方式。
首先是友好协商,通过和责任方沟通明确未支付原因,达成支付方案并签订书面协议,这是较为温和的解决途径。
若协商不行,收集证据后进行行政复议,在房屋征收补偿情形中,被征收人可向作出征收决定政府的上一级地方政府申请。
若行政复议也无法解决,还能通过诉讼途径,行政征收引起的补偿纠纷提起行政诉讼,平等主体间基于合同等产生的纠纷则进行民事诉讼,起诉要准备好起诉状证据向有管辖权的法院立案,后续配合法院审理工作以争取补偿款。
如果在处理房屋补偿款问题上还有其他疑问,可随时向专业法律人士包括我咨询,以获得更精准的法律建议和帮助。

案情回顾:

小朱的房屋被征收后,一直未获得房屋补偿款。小朱先与责任方协商,希望明确未支付原因并达成支付方案,但双方未能达成一致。于是,小朱收集证据后申请行政复议,然而复议结果仍未让小朱满意。小朱决定通过诉讼途径解决,他不确定该提起行政诉讼还是民事诉讼,陷入了纠结。

案情分析:

1、根据相关规定,若为房屋征收补偿纠纷,被征收人可先与责任方协商,尝试达成一致支付方案并签订书面协议,这是解决纠纷较为平和的方式。
2、协商无果时,可收集证据申请行政复议,若为房屋征收补偿,被征收人可向作出征收决定的政府上一级地方政府提出复议申请。
3、若行政复议仍未解决问题,需根据纠纷性质选择诉讼途径。若为行政征收引起的补偿纠纷,应提起行政诉讼;若是平等主体间基于合同等产生的纠纷,则应提起民事诉讼。起诉时要准备好起诉状和证据,向有管辖权的法院立案,并配合法院审理工作。
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郭昊律师

北京华让律师事务所

郭昊律师,办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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