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门面房拆迁商户如何赔偿

时间:2025.06.08 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1132人
律师解析:
1.门面房拆迁时,商户能获得两类赔偿
一是搬迁相关费用,像前期费用、停工费、设备调试修复费、物资装卸运输费、员工解聘补偿费等;
二是拆迁奖励费,如速迁费等。
2.补偿金额先由拆迁方和商户协商,协商不成可找评估机构确定。
3.商户要提供租赁合同、执照、纳税凭证等证明经营与损失的材料。
4.若对补偿决定不满,可申请行政复议或提起行政诉讼维权。

案情回顾:

小许租赁了一间门面房用于经营店铺。后来该门面房面临拆迁,拆迁方与小许就拆迁补偿问题产生争议。拆迁方认为补偿应按其初步方案给予,而小许觉得自己在搬迁过程中有停工费用、机器设备调试修复费用等诸多损失,且应获得基于拆迁政策的奖励费用,双方协商未能达成一致。

案情分析:

1、根据相关规定,门面房拆迁时商户可获得两方面赔偿,一方面是搬迁前期费用、停工费用等,另一方面是基于拆迁政策的奖励费用。小许作为合法经营的商户,有权利主张这些赔偿。
2、当拆迁方与商户协商补偿不成时,可委托房地产价格评估机构评估确定。小许应积极提供租赁合同、营业执照、纳税凭证等能证明合法经营及损失的材料。若小许对最终的补偿决定不服,还可依法申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。
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郭昊律师

北京恒都律师事务所

郭昊律师,办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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