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买房违约卖家告我怎么办

时间:2025.07.17 标签: 合同事务 合同违约 阅读:1276人
律师解析:
1.明确违约情形,若自身未按约付款等构成违约,卖家起诉要积极应对。
2.收到传票及时签收,了解原告诉求与证据,审查合同看有无合理抗辩理由,如卖家先违约。
3.收集整理沟通记录、付款凭证等证据,证明自身主张。
4.庭审尊重纪律如实陈述,若违约可协商调解,支付合理违约金减轻损失。
不熟悉程序可委托律师维权。

案情回顾:

小许向小丽购买一批货物,双方签订合同,约定小许按时付款。然而,小许因自身原因未依约付款,小丽遂起诉小许。小许收到传票后,认为在合同履行中小丽曾有先违约的情况,不应认定自己单方面违约,双方因此产生争议。

案情分析:

1、在本案件中,若小许确实因自身原因未依约履行付款义务,其行为构成违约。但小许提出小丽先违约的情况,若能证明,这可能成为其合理的抗辩事由。
2、小许收到传票后,应按规定及时签收并了解小丽的诉求和证据。同时,他需仔细审查合同约定,收集沟通记录、付款凭证等相关证据来证明自身主张。庭审时要尊重法庭纪律如实陈述。若确实违约,可与小丽协商调解,支付合理违约金以减轻损失。若小许对法律程序不熟悉,可委托律师代理诉讼维护权益。
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李淑明律师

广东泓科律师事务所

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