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拆违建损坏周边的物品怎么赔偿

时间:2025.06.01 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1329人
律师解析:
1.拆除违建致周边物品损坏,赔偿依具体情况定。
先看拆除是否合法,若拆除方有过错致损,需担责赔偿。
2.赔偿一般按实际损失,含购置价、折旧后价值。
可修复物品赔修复费,不可修复赔重置价。
3.要收集证据,像损坏前照片、购买凭证、维修记录,证明物品原状和价值。
4.若和拆除方协商赔偿不成,可走民事诉讼,由法院依证据赔偿金额

案情回顾:

小许的房屋被认定为违建要拆除。拆除过程中,施工方不慎损坏了小胡家周边的一些物品,包括一台旧电视和一些家具。小胡要求施工方赔偿,施工方认为拆除行为合法,不应承担赔偿责任。双方就赔偿问题产生争议,小胡觉得应按物品全新价值赔偿,施工方则认为应按折旧后价值赔偿。

案情分析:

1、确定赔偿责任需先判断拆除行为是否合法合规。若拆除方存在过错导致小胡物品损坏,就应承担赔偿责任。此案例中,若施工方操作不当致物品损坏,存在过错,需担责。
2、赔偿一般按物品实际损失,旧电视和家具有使用折旧,应按折旧后价值赔偿。对于可修复的家具,赔偿修复费用;无法修复的旧电视,赔偿其重置价值。
3、小胡需收集物品损坏前照片、购买凭证等证据证明物品原有状态和价值。若双方协商不成,小胡可通过民事诉讼解决,由法院根据双方证据判定赔偿金额。
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郭昊律师

北京华让律师事务所

郭昊律师,办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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