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婚后购买父母的房子属于共同财产吗

时间:2025.06.01 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1137人
律师解析:
1.婚后买父母房子是否为共同财产,要具体情况具体分析。
若父母明确表示房子赠与一人且产权登记在其名下,房子属个人财产
2.若父母未明确只赠与一人,即便房子登记在一人名下,通常也视为对夫妻双方的赠与,属共同财产。
3.若用夫妻共同财产买房,不管登记在谁名下,都属共同财产。
建议保留赠与协议出资凭证等证据,以防纠纷

案情回顾:

小许和小丽是夫妻。婚后,小许父母有一套房子打算出售。小许用夫妻共同积蓄购买了该房,并将产权登记在自己名下。小丽认为这房子是夫妻共同财产,而小许称父母曾口头表示房子只赠与他一人,应属其个人财产,双方为此产生争议。

案情分析:

1、判断该房屋是否属于夫妻共同财产,关键在于小许父母是否有明确赠与一方的意思表示以及购房资金来源。此房由夫妻共同积蓄购买,若小许无法拿出父母明确赠与他一人的书面协议等证据,即便产权登记在他名下,也应视为夫妻共同财产。
2、依据《民法典》,若无明确赠与一方的表示,视为对夫妻双方的赠与。所以小许仅靠口头说明不能证明房子是其个人财产。建议夫妻双方保留好购房出资凭证、赠与协议等相关证据,避免类似纠纷。
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方晓侯团队律师

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