二手商铺买卖违约金的赔偿标准是多少

1.二手商铺买卖违约金赔偿要根据具体情况定。
有合同约定的，按合同规定的数额或计算方法执行。
2.没有约定的，法院或仲裁机构会根据违约损失确定赔偿。
损失包含直接的商铺差价损失和可得利益损失，如经营预期收益损失。
3.确定赔偿时，会综合考虑合同履行程度、当事人过错等。
恶意违约方担责重，因不可抗力违约则责任减轻。
违约金以弥补损失为主，有一定惩罚性。

案情回顾:

小许与小李签订二手商铺买卖合同，合同中未明确约定违约金数额及计算方法。在交付商铺阶段，小许因自身原因恶意违约，拒绝交付商铺。小李遭受了商铺差价损失以及因商铺未能如期交付导致的经营预期收益损失，双方就违约金赔偿标准产生争议。

案情分析:

1、由于合同未约定违约金，法院会根据违约造成的损失来确定赔偿标准。小李的损失包括直接损失即商铺差价损失，以及可得利益损失即经营预期收益损失。
2、考虑到小许是恶意违约，法院在确定违约金数额时，会综合合同履行程度、当事人过错等因素，让小许承担较重的赔偿责任。一般违约金以弥补小李损失为主，同时兼具一定惩罚性，以防止小许随意违约。