抵押房产申请强制执行吗

1.符合条件的抵押房产可申请强制执行。
若债务人未履行债务，债权人可通过法定程序，就抵押房产实现债权。
前提是抵押合同合法有效，且抵押物已办理合法有效的抵押登记。
2.债务人不履行生效法律文书义务时，债权人可向法院申请强制执行。
法院受理后会对抵押房产评估、拍卖，债权人在债权范围内优先受偿。
3.执行中会遵循法定程序保障各方权益，如保障被执行人及其家属基本居住需求，综合考量确保执行合法、公正、合理。

案情回顾:

小许向小李借款，并以自己的房产作抵押，双方签订抵押合同且办理了抵押登记。借款到期后，小许未履行还款义务。小李催款无果后，向法院起诉并获得胜诉判决。小许仍不还款，小李向法院申请强制执行抵押房产，但小许认为应保障其基本居住需求，不应拍卖其房产，双方产生争议。

案情分析:

1、由于小许与小李签订的抵押合同合法有效，且抵押物办理了合法有效的抵押登记，在小许未履行生效法律文书确定的还款义务时，小李有权向法院申请强制执行抵押房产。
2、法院受理强制执行申请后，会依法对抵押房产进行评估、拍卖等处置。拍卖所得价款，小李在其债权范围内享有优先受偿权。同时，法院在执行过程中会遵循法定程序，综合多方面因素考量，保障小许及其所扶养家属的基本居住需求，确保执行行为合法、公正、合理。