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农村宅基地复垦后土地权属归谁

时间:2025.05.30 标签: 征地拆迁 宅基地 阅读:1302人
律师解析:
1.农村宅基地复垦,是把闲置、废弃的宅基地整治成农用地等。
2.复垦后土地权属,一般归农村集体经济组织。
因为宅基地由集体分配给村民使用,村民只有使用权,复垦不改变所有权归属。
3.实际中,复垦土地使用依政策安排,可用于农业生产或集体公共设施建设,以提升效益。

案情回顾:

小何是某村村民,其闲置的宅基地被村里进行了复垦,恢复为农用地。小何认为复垦后的土地自己应拥有一定权益,主张部分土地归自己使用。而村集体经济组织表示宅基地复垦后土地权属归集体,不同意小何的要求,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据相关规定,宅基地本身是农村集体分配给村民使用的土地资源,村民仅拥有使用权。宅基地复垦是对闲置、废弃的宅基地进行整治恢复为农用地等,复垦后形成的土地,其所有权仍归原农村集体经济组织,不会因复垦行为而改变归属。
2、虽然复垦土地的使用可能会依据相关政策有具体安排,如用于农业生产、集体公共设施建设等,但所有权始终属于农村集体经济组织。所以小何主张部分土地归自己使用缺乏法律依据。
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郭昊律师

北京华让律师事务所

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