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拆迁协议纠纷怎么解决

时间:2025.05.29 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1027人
律师解析:
解决拆迁协议纠纷的办法:
1.协商:
双方直接沟通,就争议问题协商出一致方案,此方式便捷。
2.行政裁决
协商不成,可向房屋拆迁管理部门申请裁决,由其审查处理。
3.民事诉讼
对行政裁决不满,可在规定时间内向法院起诉,由法院判决。
4.行政诉讼
对拆迁主管部门行政行为不服,可走司法途径解决。
解决纠纷时,要留好拆迁协议、补偿凭证等证据,维护自身权益。

案情回顾:

小何与拆迁方签订拆迁协议后,对补偿条款产生争议。小何认为补偿金额过低,与拆迁方自行协商未能达成一致解决方案。于是,小何向房屋拆迁管理部门申请行政裁决,管理部门审查后作出了裁决,但小何对该裁决结果仍不服,决定通过法律途径进一步维权。

案情分析:

1、根据法律规定,拆迁协议纠纷解决方式多样。小何先采取协商方式,若协商不成,可申请行政裁决,这符合通过行政手段解决纠纷的途径。
2、小何对行政裁决不服,在规定期限内向人民法提起民事诉讼是其合法权利,法院会依法对该纠纷进行审理并作出判决。此外,若小何对房屋拆迁主管部门的行政行为不服,也可提起行政诉讼。在整个纠纷解决过程中,小何需注意收集和保留拆迁协议、补偿凭证、沟通记录等相关证据,以维护自身合法权益。
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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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