私自拆房屋如何处理

1.私自拆合法建筑属侵权，侵犯了房主财产权。
房主可要求恢复原状或赔偿损失，协商不成可起诉。
2.拆除行为违反城乡规划法，规划部门可责令停建、限期改正、罚款，严重的可强拆。
3.拆除行为故意毁坏财物数额达标，构成犯罪，会被追究刑责。
处理要综合多方面判断，建议固定证据，咨询律师维权。

案情回顾:

小朱与小丽是邻居，小朱认为小丽家的房屋部分侵占了公共通道，未经小丽同意便私自拆除了小丽家房屋的一部分围墙。
小丽发现后要求小朱恢复原状，小朱却认为自己是为了维护公共利益，拒绝恢复。
双方因此产生争议，小丽不知该如何维护自己的权益。

案情分析:

1、该房屋为小丽合法所有，小朱私自拆除围墙的行为侵犯了小丽的财产权，小丽有权要求小朱恢复原状或赔偿损失，若协商不成，可向法院提起民事诉讼。
2、小朱私自拆除围墙的行为可能违反了城乡规划等相关法律法规，规划部门有权对其责令停止建设、限期改正、罚款等，严重的可强制拆除。
3、若拆除围墙的行为涉及故意毁坏公私财物达到一定数额标准，小朱可能构成故意毁坏财物罪，将被追究刑事责任。
具体处理需综合房屋性质、拆除原因、造成后果等判断，小丽应及时固定证据，咨询专业律师。