起诉离婚卖房子怎么判

起诉离婚时涉及卖房子的判决，要综合考虑多个因素。
第一，要确定房屋是不是夫妻共同财产。
要是属于共同财产，一方在没经过另一方同意的情况下就把房子卖了，另一方可以要求判定这个买卖行为无效。
不过，如果第三人是善意取得房子的，就另当别论了。
第二，关于房屋分割，法院一般会按照双方对房子的贡献大小，以及照顾子女和女方权益等原则来判决。
举个例子，要是一方在婚前付了首付，房子也登记在他名下，婚后两人一起还房贷，那房子通常会归登记的一方，但这一方要对另一方偿还的贷款以及房屋增值部分进行补偿。
第三，如果双方都想要房子的所有权，就可以通过竞价的方式，出价高的一方得到房子，同时要给对方相应的补偿。
要是双方都不想要房子，法院会依法拍卖房屋，然后对所得的价款进行分割。
总之，法院会根据具体的案件情况，坚持公平公正的原则做出合理的判决，以此来平衡双方的权益。

案情回顾:

小朱和小丽系夫妻。婚后两人共同购买一套房屋，登记在小朱名下。后两人感情破裂，小丽起诉离婚。期间，小朱未经小丽同意将房屋卖给了小胡，小胡并不知晓小朱夫妻的情况。小丽得知后，主张该房屋买卖行为无效，要求追回房屋，而小朱认为自己有权处理该房屋，双方产生争议。此外，对于房屋分割，两人也各执一词。

案情分析:

1、本案中房屋为夫妻共同财产，小朱擅自卖房，若小胡构成善意取得，小丽无权主张买卖行为无效。法院需审查小胡是否符合善意取得条件，如是否支付合理对价、是否办理过户登记等。
2、关于房屋分割，若双方都主张房屋所有权，可竞价，出价高者得房并补偿对方；若双方均不主张，可拍卖房屋分割价款。法院会综合双方对房屋的贡献、照顾子女和女方权益等原则作出公平判决。