房屋转让协议书是否有法律效力

房屋转让协议书有没有法律效力，要根据具体情况判断。
通常，只要协议满足这几个条件，就有法律效力。
第一，协议双方得有相应的民事行为能力，也就是能清楚知道自己在做什么。
第二，双方的意思表示必须真实，是自愿签订协议的。
第三，协议内容不能违反法律法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。
比如买卖双方自愿签房屋转让协议，把房屋位置、价格、付款方式等重要内容都写清楚了，而且双方都有签订合同的能力，那这个协议就是有效的。
不过，如果签协议的时候存在欺诈、胁迫等情况，导致当事人不是真心想签协议，或者协议内容违法，像违反了限购政策，那协议可能会被认定无效或者可撤销。
要是你对房屋转让协议书的效力有疑问，建议尽快咨询专业律师。
律师能根据具体情况，准确判断协议效力并给出处理办法。

案情回顾:

小朱与小李签订了一份房屋转让协议书，协议中明确了房屋位置、价格及付款方式等内容。然而，小胡认为小朱是在受到胁迫的情况下签订的该协议，并非其真实意愿，且该协议可能违反了当地的限购政策，所以主张此协议无效。但小李坚称协议是双方自愿达成，具有法律效力。

案情分析:

1、判断房屋转让协议书是否有效，需看协议双方是否具有相应民事行为能力、意思表示是否真实以及内容是否违反法律法规的强制性规定与公序良俗。此案例中若小朱受胁迫签订，违背真实意愿，协议效力存疑。
2、若协议内容违反限购政策等法律法规的强制性规定，该协议可能会被认定无效或可撤销。若对协议效力存疑，建议咨询专业律师处理。