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爆破房屋损害赔偿标准是多少

时间:2025.05.16 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1223人
律师解析:
1.房屋价值损失:
由专业评估机构算出受损前市场价值和受损后残余价值的差值。
2.室内物品损失:
按实际购买价和折旧情况来赔偿
3.居住权益损失:
像临时安置费,参考当地同类房屋租赁价格,确定合理期限费用。
4.人员伤亡赔偿:
包含医疗费误工费等,致残致死还有额外赔偿。
5.精神损害抚慰金
严重精神伤害时可能支持。
最终赔偿结合实际、当地经济和法规,经协商、鉴定或诉讼确定。

案情回顾:

小何的房屋因附近的爆破作业受到损害。小何认为自己的房屋、室内物品都有损失,且自己被迫在外租房居住,还因惊吓导致精神受到伤害,要求爆破方赔偿房屋价值损失、室内物品损失、临时安置费用和精神损害抚慰金。但爆破方仅愿意赔偿部分房屋损失,认为室内物品损失无法确定,临时安置费用过高,精神损害抚慰金不应赔偿,双方就此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,对于房屋本身价值损失,应通过专业评估机构评估受损前市场价值与受损后残余价值之差来计算。本案中需按此方法确定小何房屋的实际价值损失。
2、室内物品损失应按实际购买价格及折旧情况赔偿,小何需提供相关购买凭证等证据证明损失。
3、因房屋损坏导致居住权益受损的临时安置费用,应参照当地同类房屋租赁市场价格确定合理期限的费用。
4、若小何能证明因爆破造成严重精神伤害,可要求精神损害抚慰金。最终赔偿标准需结合实际损害情况、当地经济水平和相关政策法规,通过协商、鉴定或诉讼确定。
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北京京平律师事务所

北京京平律师事务所成立于2010年5月,是致力于维护拆迁户权益的法律服务平台,专注服务于拆迁户,帮助拆迁户争取合理拆迁补偿。北京京平律师事务所汇聚了一大批来自各大知名高校的优秀律师,现拥有140名专职征拆资深律师全国办案,其中38位律师征拆执业年限超过10年以上,维护被拆迁人的合法权益。北京京平律师事务所多次被评为北京市优秀律师事务所,海淀区优秀律师事务所,北京市先进律师事务所党组织,海淀区先进党组织,北京市司法行政系统先进集体,海淀区法律援助工作先进集体。 京平承办全国的征地拆迁补偿案件,足迹遍及除港澳台之外的各个省市自治区,在多年的办案实践中摸索和积累了丰富的拆迁维权经验,深受委托人信赖。京平拆迁律师事务所以其广博的专业知识、精湛的专业技能、丰富的实践经验和勤勉尽职的职业道德赢得了良好的口碑,在同行业竞争中处于领先地位。 京平律所聘请了在国内外法学理论及实务领域享有声誉的中国政法大学教授李显冬以及参与制定第一部《行政诉讼法》、《行政处罚法》和《行政许可法》立法工作的行政法学界泰斗应松年教授担任专家顾问,并到京平授课;不仅如此,京平律所还建立了每周一期的培训体系,不仅提高了律师的执业水平,也为面对疑难案件时展开研讨、群力群策提供了良好的支持;京平律所还邀请来自包括最高院在内的各级法院的在职和退休的行政庭庭长,经过与他们的交流和互动,更加准确地掌握了行政诉讼的立法动态、立法背景和法官审判的思路。 京平律所相继出版《拆迁维权实务及案例解析》、《商业用房拆迁维权指南》和《拆迁维权实务及案例解析》第二版等拆迁维权图书,总结了京平拆迁律师多年来的工作经验和维权技巧,对近年来征地拆迁相关的立法和理论进行系统的梳理。图书体现了很强的实务指导性,将征地、拆迁的流程以图表的形式展现出来,并用拆迁户所熟悉并且容易接受的语言进行编写。三本专著对拆迁户所关心的安置补偿、强制拆迁、评估等内容安排了专门的板块进行阐述。并有结合有针对性的京平实操案例进行解说,让读者在学习专业知识的同时,参考其他人相似的经验,找到自己问题的解决策略和信心。 京平拆迁律师不畏强权、严谨敬业,时刻坚守律师的指责和使命,不忘委托人的嘱托。在2017年,发生了两次律师人身权利受到侵害的事件,薛正懿律师在四川泸州开庭之后一小时内,被近十名男子抢走装有案卷证据材料的背包;顾冬庆、王志伟律师在湖北荆门市中级法院参加完一起征地案件的庭审后,20名左右不明身份人员公然围殴两位律师。

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