离婚21年后财产如何分割

离婚21年后的财产分割问题较为复杂，处理时需按以下步骤进行：
1.明确财产性质：
首先要确定财产是夫妻共同财产还是个人财产。
若属于共同财产，原则上应均等分割，但在特殊情况下，比如一方在婚姻中付出较多或存在过错等，可适当多分或少分。
2.未分割财产处理：
若离婚时部分财产未分割，现在可以起诉要求分割。
不过，要留意诉讼时效，一般是两年，从知道或应当知道财产未分割之日起开始计算。
一旦超过诉讼时效，可能会面临败诉风险。
3.按协议履行情况：
若离婚时已就财产分割达成协议，且不存在欺诈、胁迫等可撤销情形，通常需按协议执行。
但要是发现还有未处理的夫妻共同财产，依旧能向法院起诉要求分割。
4.寻求专业帮助：
具体的财产分割方式要依据财产实际情况和相关证据等综合判断。
建议当事人携带详细资料与律师面谈，律师能根据具体情况进行精准分析，提供更合适的处理方案。

案情回顾:

小何和小丽于20年前离婚，离婚时对部分财产进行了分割并达成协议。21年后，小何发现小丽名下有一套房产在离婚时未作分割，小何认为该房产属于夫妻共同财产，应进行重新分割。小丽则称该房产是其个人财产，且离婚协议已生效，不应再重新分割，双方为此产生争议，小何遂向法院起诉。

案情分析:

1、首先需明确该房产性质，若为夫妻共同财产，在离婚时未分割，小何可起诉要求分割。但要注意诉讼时效，自小何知道该房产未分割之日起算，若超过两年可能面临时效风险。
2、若离婚协议不存在欺诈、胁迫等可撤销情形，一般应按协议履行。不过，若该房产确为未处理的夫妻共同财产，小何向法院起诉要求分割是合理的，具体分割方式需根据房产情况及相关证据综合判定。