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离婚协议涉及房产纠纷咋办

时间:2025.04.30 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1451人
律师解析:
在处理离婚协议涉及的房产纠纷时,可按以下步骤进行:
1.明确协议约定:
先查看离婚协议中关于房产的具体条款,确认其是否清晰、合法。
若协议约定明确,而一方不履行义务,例如拒绝协助办理房产过户,另一方可以依据协议向法院提起诉讼,要求对方履行相应义务。
2.处理条款争议:
如果对协议中房产归属、分割等条款存在争议,可向法院起诉,请求变更或撤销该部分协议内容。
法院会根据双方提供的证据,审查签订协议时是否存在欺诈胁迫等影响协议效力的情形。
若有相关情形,法院可能支持变更或撤销协议的诉求。
3.解决登记问题:
若房产登记出现问题,如未按协议及时进行变更登记,首先要确定房屋的产权状况。
可以通过查阅房产档案、咨询相关部门等方式来明确产权归属。
之后,再通过法律程序解决产权争议,以此保障自身的合法权益。

案情回顾:

小许和小丽协议离婚,离婚协议明确约定一套房产归小许所有,小丽应协助办理过户手续。但离婚后,小丽却拒绝履行该义务。小许多次沟通无果,认为小丽违背约定。同时,小丽称签订协议时自己受到小许胁迫,对房产归属条款存在争议,双方因此产生纠纷,小许决定诉诸法律。

案情分析:

1、由于离婚协议中关于房产的约定明确,若该约定合法,小许可依据协议向法院起诉,要求小丽履行协助办理房产过户的义务。
2、小丽主张签订协议时受胁迫,若其能提供相关证据证明存在欺诈、胁迫等情形,法院可能会支持她变更或撤销房产归属条款的诉求。
3、对于房产未及时变更登记问题,需先确定房屋产权状况,再通过法律程序解决产权争议,保障双方合法权益。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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