首页 > 精选解答 > 财产分割精选解答 > 房子加名字离婚怎么分割

房子加名字离婚怎么分割

时间:2025.04.14 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1045人
律师解析:
在婚姻关系中,如果是婚后在房产证上加了对方名字,这种情况通常会被看作是一方对另一方的赠与行为。
一旦完成加名,该套房子一般就会被认定为夫妻共同财产
夫妻离婚时,对于这套共同房产的分割一般有以下两种方式:
1.协商分割:
夫妻双方可以心平气和地坐下来,就房产分割问题进行商量。
若能达成一致意见,就按照协商好的方案来分割。
例如,一方获得房子的所有权,同时给予另一方相应的经济补偿
2.法院判决:
要是双方无法协商一致,就需要由法院来判决。
法院会综合考虑房产的具体情况,比如购买时间、出资情况等,同时结合双方对房产的贡献等因素。
若双方都想要房子且同意通过竞价的方式取得,法院会准许;
若只有一方主张房屋所有权,法院会让评估机构按市场价格对房屋进行评估,取得房子的一方要给另一方相应补偿;
若双方都不想要房子,法院会根据当事人的申请对房屋进行拍卖或变卖,然后对所得价款进行分割。
不过要提醒的是,由于每个案件的实际情况不同,最终的房产分割结果也会存在差异。

案情回顾:

小朱和小丽婚后,小朱将自己婚前购买的房子加上了小丽的名字。多年后,两人因感情破裂决定离婚。在分割该房产时产生争议,小朱认为房子是自己婚前购买,应多分得份额;小丽则觉得加名后房产为共同财产,应平均分割,双方无法协商一致,遂诉至法院。

案情分析:

1、根据法律规定,婚后房子加名通常视为对另一方的赠与,该房产一般认定为夫妻共同财产。本案中,小朱婚后将小丽名字加到房产证上,此房产应属夫妻共同财产。
2、离婚时,双方协商不成,法院会根据房产具体情况及双方贡献等因素判决。本案需由法院进一步审查双方对房屋的贡献等情况,再确定最终的分割方式。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 双方在办理房产证时加上孩子的名字,孩子享有该房产的共有权,如果在房产部门登记时对三人的产权份额没有约定,则是三人各占三分之一的份额。在离婚分割财产时,应当为孩子保留其应有...... 更多>>
  • 双方在办理房产证时加上子女的名字,子女享有该房产的共有权,如果在房产部门登记时对三人的产权份额没有约定,则是三人各占三分之一的份额。在离婚分割财产时,应当为子女保留其应有...... 更多>>
易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询