离婚后夫妻共同名字的房产怎么分割

结论：
离婚时登记在夫妻双方名下的房产属夫妻共同财产，分割先由双方协议，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，还会考量多种因素确定分割方式，过错方可能少分。
法律解析：
根据民法典，夫妻共同财产分割有相应规则。对于登记在夫妻双方名下的房产，先鼓励双方自行协商，可约定一方得房补偿另一方，或卖房分钱等。若协商无果，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。判决时会综合考虑房产出资来源、双方住房需求、子女抚养等情况。常见分割方式有一方得房补偿另一方、拍卖变卖房产后分割价款、双方竞价取得所有权。而且，如果一方有民法典规定的过错情形，法院会酌情让其少分财产。若在离婚房产分割方面有疑惑，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.离婚时登记在夫妻双方名下的房产属于夫妻共同财产，分割时先由双方协议处理，可约定一方取得所有权并补偿另一方，或出售房产后分割价款。若协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2.法院判决时会综合考虑房产出资来源、双方住房需求、子女抚养情况等因素。常见分割方式有三种：一是一方取得房产所有权，向另一方支付对应市场价值的补偿款；二是双方均不主张所有权，将房产拍卖或变卖后分割所得价款；三是双方均主张所有权且同意竞价，竞价高者取得所有权并补偿对方。
3.若一方存在法律规定的过错情形，法院可酌情让过错方少分财产。

解决措施和建议：
1.夫妻双方在离婚时应尽量通过协商达成房产分割协议，以减少纠纷和时间成本。
2.协商过程中要充分考虑各种因素，确保协议公平合理。
3.若无法协商，应积极收集对自己有利的证据，如房产出资证明等，以便在诉讼中争取更有利的判决。

离婚时，登记在夫妻两人名下的房子属于夫妻共同财产，分割规则如下：
1.双方先自行协商处理，可以约定房子归一方所有，得到房子的一方给另一方补偿款，也可以把房子卖掉后分割卖房款。
2.如果协商不成，法院会根据财产实际情况，按照照顾孩子、女方和无过错方权益的原则进行判决。
法院判决时会考虑很多因素，像房子的出资情况、双方的住房需求、孩子由谁抚养等。常见的分割方式有：
1.房子归一方，得到房子的一方按市场价值给另一方补偿款。
2.双方都不想要房子，就把房子拍卖或变卖，然后分割所得款项。
3.双方都想要房子，并且同意竞价，出价高的一方得到房子，再补偿另一方。
要注意，如果一方有法律规定的过错行为，法院可以让过错方少分财产。

法律分析：
（1）登记在夫妻双方名下的房产在离婚时属于夫妻共同财产，分割时先由双方协议处理，有多种约定方式，如一方取得所有权并补偿另一方，或出售房产后分割价款。
（2）若协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（3）法院判决时会综合考量诸多因素，如房产出资来源、双方住房需求、子女抚养情况等。
（4）常见的分割方式有：一方取得所有权补偿另一方；双方都不主张所有权则拍卖或变卖房产分割价款；双方都主张且同意竞价，竞价高者取得并补偿对方。
（5）若一方存在法律规定的过错情形，法院可酌情让过错方少分财产。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。

（一）离婚分割登记在夫妻双方名下房产时，优先由夫妻双方自行协议处理，可选择一方拿房并补偿另一方，或者卖房后分割价款。
（二）若协议不成，向法院起诉，法院会根据财产实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（三）法院判决会综合考虑房产出资来源、双方住房需求、子女抚养情况等因素。
（四）常见分割方式有一方得房补偿另一方、双方都不要房则拍卖变卖后分割价款、双方都要房且同意竞价的竞价高者得房补偿对方。
（五）若一方有民法典规定的过错情形，法院会酌情让过错方少分财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。