律师解析:
1.
定金合同性质与生效日期
定金合同属于
实践性合同,它的生效日期并非从
合同签订时起算,而是从实际交
付定金之日开始计算。
这意味着,只有当
定金实际交付了,定金合同才真正生效。
2.定金与主合同的关系
依据相关法律,当
当事人约定交付定金是主
合同成立或生效的要件时,如果给付定金的一方没有支付定金,但主合同已经履行或者履行了主要部分,主合同的成立或生效不受影响。
不过,这种情况下定金合同并
未生效。
3.定金交付后的效力
定金交付之后,定金合同就对双方产生了拘束力。
要是收受定金的一方不履行约定的
债务,就需要双倍返还定金;
而给付定金的一方不履行约定债务的话,则无权要求返还定金。
4.判断生效日期的重要性
准确判断定金合同的生效日期十分关键,它有助于明确合同双方的
权利和义务,在出现
纠纷时能作为重要的依据,保障双方的合法权益。
案情回顾:小朱与小李签订
买卖合同,约定小朱支付2万元定金作为合同成立要件。小朱因资金周转问题未按时支付定金,但随后小李交付了部分货物,小朱也接收并使用。之后小朱反悔,以定金未交付合同未生效为由拒绝继续履行。小李则认为合同已生效,要求小朱继续履行并承担
违约责任。
案情分析:1、依据法律规定,定金合同是实践性合同,生效日期从实际交付定金之日起计算。小朱未交付定金,定金合同未生效。
2、虽定金未交付,但主合同已履行主要部分,不影响主合同的成立与生效。小朱以定金未交付主张合同未生效于法无据,应继续
履行合同,否则需承担违约责任。
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