首页 > 精选解答 > 夫妻债务精选解答 > 离婚协议书房贷算负债吗

离婚协议书房贷算负债吗

时间:2025.04.12 标签: 债权债务 夫妻债务 阅读:840人
律师解析:
1.离婚协议书里房贷一般算负债。
婚姻存续期间,用夫妻共同财产买房并办房贷,这笔债务夫妻共同债务
2.离婚时,房贷处理会在协议里明确。
通常会约定一方承担剩余房贷,同时给另一方相应补偿。
要是协议没提房贷承担问题,按法律规定,离婚后双方仍要对共同债务承担连带清偿责任。
3.比如房产判给一方,那这方就得承担后续房贷,若不能按时还,债权人有权要求另一方共同偿还。
所以在离婚协议中明确房贷归属很关键,能避免后续产生不必要纠纷,保障双方合法权益。
具体来说,在签订离婚协议时,双方应仔细协商房贷承担方式,详细写明相关条款。
若房产判给一方,需明确该方承担房贷的具体金额、还款时间节点等。
这样在后续执行过程中,双方都清楚各自的责任和义务,能有效减少纠纷发生的可能性,切实保障双方的合法权益不受侵害。

案情回顾:

小许和小丽原为夫妻,婚姻存续期间,二人用共同财产购买了一套房产并办理了房贷。后两人决定离婚,在签订离婚协议书时,小许认为房产归自己,剩余房贷也应由自己承担,无需给小丽补偿;而小丽则觉得自己应得到一定补偿。最终协议未明确房贷承担问题,离婚后小许未按时还房贷,债权人要求小丽共同偿还,引发争议。

案情分析:

1、在婚姻存续期间用夫妻共同财产买房并办房贷,此债务属于夫妻共同债务。若离婚协议未明确房贷承担问题,离婚后双方仍需对共同债务承担连带清偿责任。
2、在签订离婚协议时,双方应仔细协商房贷承担方式,明确相关条款,如房产判给一方,需明确该方承担房贷的具体金额、还款时间节点等,以保障双方合法权益,减少纠纷。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
刘巍律师

上海兰迪(苏州)律师事务所

刘巍,江苏道金律师事务所主任 。 苏州市仲裁委员会仲裁员 ,苏州市优秀律师 。前检察官 。 江苏省律师协会参政议政工作委员会委员; 苏州市人民政府行政立法专家库专家; 姑苏区律师协会理事; 苏州律师协会刑事专业委员会副主任 苏州律师协会惩戒委员会委员 苏州市律师协会执业人员实习考核面试考官; 姑苏区人民法院矛盾纠纷多元化解特邀调解员; 姑苏区律师协会化解和代理涉法涉诉信访案件成员; 姑苏区人民法院矛盾多元化解民商事纠纷中立评估员; 姑苏区律师协会扫黑除恶专项工作律师辩护代理工作业务委员。 学术荣誉: 1.《宋某故意伤害伤害案-多因一果情形下的刑事责任认定》被江苏省律师协会评为江苏省律师刑事辩护优秀案例三等奖。 2.2006年5月在《法制与社会》中发表《浅论缔约过失责任》 3.2016年11月在《江苏省律师刑事辩护案例精选》中发表《宋某故意伤害案多因一果情况下的刑事责任认定》 4.企业刑事合规与风险防控全流程副主编 5.2022年15期5月下在《科学与生活》中发表涉案中小微企业合规有效标准之初探 部分案例: 唐某受贿罪刑事案件; 张某某危险驾驶罪刑事案件; 颜某职务侵占罪刑事案件; 孙某走私、贩卖、运输、制造毒品罪刑事案件; 洪某故意伤害罪刑事案件; 陈某骗取出境证件罪刑事案件; 孙某、杨某妨害信用卡管理罪刑事案件; 李某盗窃罪刑事案件; 杨某受贿罪刑事案件; 韩某对非国家工作人员行贿罪、职务侵占罪刑事案件; 焦某非法拘禁罪刑事案件; 蔡某某强奸一审刑事案件; 吕某犯抢夺罪刑事案件。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询