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项目部签订的合同效力如何来判定

时间:2025.04.12 标签: 合同事务 合同效力 阅读:1022人
律师解析:
项目部签订的合同效力如何判定,要依据具体情况来确定,以下为你详细分析:
1.有权代理
如果项目部获得了法人的书面授权,并且是以法人的名义去签订合同,那么这种情况下签订的合同是有效的。
因为这属于有权代理,是在合法合规的授权范围内进行的签约行为。
2.表见代理
当项目部超越了授权范围签订合同,但构成表见代理时,合同同样有效。
所谓表见代理,就是相对人有合理的理由相信项目部具备代理权。
比如法人曾经有过类似的授权行为,让相对人产生了信任。
一旦构成表见代理,合同就会对法人产生约束力。
3.无效合同
要是项目部没有获得授权,也不构成表见代理,而且法人对此也不进行追认,那么合同就是无效的。
举个例子,法人明确规定某项目金额超过一定限度需要特别授权。
要是项目部超出了这个限度去签约,而相对人并不知晓这一限制,并且自身没有过错,就有可能构成表见代理;
但如果相对人明明知道项目部没有授权,仍然与之签约,那么合同大概率是无效的。

案情回顾:

小朱所在的公司规定项目部签订合同有金额限度。小胡作为项目部负责人,与小丽签订了一份超出规定金额限度的合同。小丽称基于该公司曾有过类似对项目部的授权,有理由相信小胡有代理权;而小朱认为小胡超越了授权范围,且小丽知情仍签约。双方就该合同的效力产生争议。

案情分析:

1、若小胡有公司的书面授权,以公司名义签订此合同,属于有权代理,合同应认定为有效。
2、若小胡超越授权范围,但小丽基于公司曾有类似授权,有理由相信小胡有代理权,构成表见代理,合同对公司有约束力。
3、若小胡无授权且不构成表见代理,公司又不追认,同时小丽知情仍签约,该合同很可能无效。
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李朝律师

上海国翎(西安)律师事务所

李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可

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