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合同已履行怎么样解除

时间:2025.04.10 标签: 合同事务 合同终止 阅读:974人
律师解析:
即使合同已经开始履行,仍然可以解除。
具体有以下几种情形:
1.协商解除
这是最常见的合同解除方式
合同双方当事人经过友好协商,达成一致意见后,签订解除合同的协议,从而解除合同。
2.约定解除权:
如果在签订合同时,双方约定了合同的解除条件,当这些条件成就时,拥有解除权的一方就可以行使解除权,使合同解除
3.法定解除:
当出现特定法定情形时,另一方有权解除合同。
比如,因不可抗力导致合同目的无法实现;
一方明确表示或以实际行动表明不履行主要债务,并且在经过催告后的合理期限内仍然没有履行等。
合同解除后,尚未履行的部分,终止履行。
对于已经履行的部分,当事人可以根据合同履行情况和性质,要求恢复原状或者采取其他补救措施,同时还有权要求赔偿损失
需要注意的是,解除合同要遵循法定程序,以避免产生不必要的纠纷

案情回顾:

小朱与小李签订了一份货物买卖合同,小朱依约交付货物,小李支付了部分货款。之后,市场环境突变,小李认为继续履行合同对自己不利,便与小朱协商解除合同。小朱起初不同意,认为合同已部分履行不应解除,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,合同已履行仍可解除。本案中若双方经协商一致,可达成解除合同的协议,此为协商解除,是常见的解除方式。
2、若合同中约定了解除条件,且条件成就,享有解除权一方可行使解除权。若存在法定解除情形,如一方明示不履行主要债务等,另一方也有权解除合同。合同解除后,已履行部分可根据情况请求恢复原状或采取其他补救措施,并可请求赔偿损失。同时,解除合同应遵循法定程序。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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