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婚前全款购房婚后加老婆名字算共同财产吗

时间:2025.04.10 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1173人
律师解析:
1.这属于夫妻共同财产
婚前一方全款买了房,此房产原本是其个人财产
婚后加上配偶名字,从法律角度看,这被视为一方对另一方的赠与。
2.按照相关法律规定,不动产物权的设立、变更等,只有经过依法登记才会发生效力。
加名之后,房屋产权就变成夫妻双方共同所有。
3.要是日后涉及房产分割等问题,一般会按照夫妻共同财产来处理。
通常先是双方协商分割方式,要是协商不成,就可以诉至法院。
法院会综合多方面因素来酌情判定具体的分割比例,像双方对房屋的贡献大小、婚姻持续的时间长短等,以此公平合理地解决纠纷
例如,一方在购房出资较多,另一方在婚姻期间对家庭付出较多承担家务等,这些都会被纳入考量范围,最终确定一个合理的分割比例,保障双方合法权益。

案情回顾:

小朱婚前全款购买了一套房产,属于其个人财产。婚后,小朱在房产证上加了配偶小丽的名字。后来两人因感情问题打算离婚,对于该房产的分割产生争议。小朱认为房子是自己婚前购买,应归自己所有;小丽则觉得加名后房产属于夫妻共同财产,自己有权分割。

案情分析:

1、根据法律规定,婚前一方全款购房为个人财产,但婚后加配偶名字视为赠与。不动产物权变更经依法登记生效,此房加名后成为夫妻共同财产。
2、在房产分割时,双方先协商,协商不成可诉至法院。法院会综合双方对房屋的贡献大小、婚姻持续时间等因素,酌情判定分割比例,以保障双方合法权益。
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方晓侯团队律师

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