首页 > 精选解答 > 消费权益精选解答 > 小区地下车库属于道路交通吗

小区地下车库属于道路交通吗

时间:2025.04.07 标签: 损害赔偿 消费权益 阅读:1116人
律师解析:
1.小区地下车库一般不属于道路交通。
道路交通通常是指公共道路范围,是供社会车辆公共通行的区域。
2.小区地下车库作为小区配套设施,主要供本小区业主或租户车辆停放。
其权属依具体情况而定,可能归开发商,满足一定条件也可依法确定为业主共有。
3.从性质看,它与公共道路交通区别明显。
其使用管理遵循小区规定和物业服务合同约定,而非道路交通法律法规
但在特殊情况,如小区地下车库与外部公共道路有特定连接且用于公共通行等,可能涉及特殊法律认定。
不过总体而言,常态下它不属于道路交通。
小区地下车库不同于公共道路,它是小区的专属停车区域。
其权属受多种因素影响,开发商与业主可能存在不同归属情况。
在使用管理上,它遵循小区内部规则,与公共道路的管理方式大相径庭。
只有在特殊连接且用于公共通行等极少情况下,才可能有别样法律认定,一般情况下,它都不属于道路交通范畴。

案情回顾:

小何和小胡因小区地下车库使用问题产生争议。小何认为地下车库是公共道路一部分,车辆可自由通行;小胡则觉得车库是小区配套设施,应按小区规定管理。该车库是小区专属停车区域,权属可能归开发商或业主共有,使用管理遵循小区规定和物业服务合同。

案情分析:

1、小区地下车库通常不属于道路交通,它是供本小区业主或租户车辆停放的配套设施,其使用管理遵循小区规定和物业服务合同,而非道路交通法律法规。
2、只有在小区地下车库与外部公共道路有特定连接且用于公共通行等特殊情况下,才可能涉及特殊法律认定,但常态下仍不属于道路交通。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 一般归全体业主所有。小区的停车位详细的的归属一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础,如果是在规划红线内的,那么该停车位就属...... 更多>>
  • 一般归全体业主所有。小区的停车位详细的的归属一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础,如果是在规划红线内的,那么该停车位就属...... 更多>>
  • 根据民法典的规定,公共道路或公共场所用于停放汽车的车位,不属于开发商,是归于全体建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。 建筑区划内的绿地,属于业主共...... 更多>>
  • 一般归全体业主所有。小区的停车位详细的的归属一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础,如果是在规划红线内的,那么该停车位就属...... 更多>>
  • 一般归全体业主所有。小区的停车位详细的的归属一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础,如果是在规划红线内的,那么该停车位就属...... 更多>>
  • 一般归全体业主所有。小区的停车位详细的的归属一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础,如果是在规划红线内的,那么该停车位就属...... 更多>>
薛扬律师

天津吉万业律师事务所

德国斯图加特大学 硕士毕业,国家二级播音员主持人,从业10余年,法学扎实,经验丰富,拥有德国风格的工作严谨、认真负责、思维缜密、忠实可靠的职业素质和操守。办理大量的重大疑难复杂的民刑案件,受到当事人及法律同仁的一致认可和好评。众多民事案件中维护了当事人的最大合法权益,多次刑事案件中为当事人进行精彩的辩护,使其获得相应的减刑缓刑乃至无罪释放。 交通事故苦痛,劳动争议不公,刑事案件有冤讼,吾还青天碧空。婚姻继承烦恼,经济房产纠纷,公司法务做顾问,余代诸公解困。

立即咨询

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询