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装修公司违约应该怎么样赔钱

时间:2025.04.06 标签: 合同事务 合同违约 阅读:1047人
律师解析:
1.装修公司违约时,首先查看合同中是否约定了违约金数额或计算方式。
若有明确约定,比如约定违约金为装修款的一定比例,那么就按照此约定来执行赔偿金额的计算。
2.要是合同未约定违约金,受损方有权要求违约方赔偿因违约所造成的损失。
这些损失涵盖直接损失和可得利益损失。
直接损失例如已支付的装修预付款无法追回。
可得利益损失像因装修拖延致使房屋不能按时出租而产生的租金损失等。
3.受损方需要提供证据来证明损失的存在以及具体数额。
若协商赔偿未能达成一致,可通过诉讼仲裁解决。
4.进行诉讼时,要准备好合同、付款凭证、损失证据等材料,由法院依据事实和法律判定赔偿数额。
5.选择仲裁的话,则需依据有效的仲裁协议,由仲裁机构作出裁决。

案情回顾:

小何与某装修公司签订装修合同,约定两个月完成装修。然而装修公司拖延进度,四个月才完工。合同中未约定违约金数额。小何已支付装修预付款5万元,且因装修拖延,房屋未能按时出租,预计每月租金3000元。小何要求装修公司赔偿损失,双方协商无果,争议焦点在于赔偿范围和数额。

案情分析:

1、由于合同未约定违约金,根据法律规定,小何有权要求装修公司赔偿因违约造成的损失,包括已支付无法追回的5万元装修预付款这一直接损失,以及因装修拖延房屋未按时出租的租金损失这一可得利益损失。
2、小何需提供证据证明损失的存在及具体数额。若协商不成,小何可选择诉讼,准备好合同、付款凭证、租金损失证据等材料,由法院判定赔偿数额;也可依据有效仲裁协议,通过仲裁机构裁决。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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