天津吉万业律师事务所
德国斯图加特大学 硕士毕业,国家二级播音员主持人,从业10余年,法学扎实,经验丰富,拥有德国风格的工作严谨、认真负责、思维缜密、忠实可靠的职业素质和操守。办理大量的重大疑难复杂的民刑案件,受到当事人及法律同仁的一致认可和好评。众多民事案件中维护了当事人的最大合法权益,多次刑事案件中为当事人进行精彩的辩护,使其获得相应的减刑缓刑乃至无罪释放。 交通事故苦痛,劳动争议不公,刑事案件有冤讼,吾还青天碧空。婚姻继承烦恼,经济房产纠纷,公司法务做顾问,余代诸公解困。
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关于购房合同与发票金额存在差异的情况下,能否成功办理房产证的问题在房屋买卖过程中,若购房合同和实际支付的购房款项存在金额差异,是完全可以申请办理房产证的。值得注意的是,合同所约定的定价仅仅只是交易双方的意愿表示,并不具备法律约束力,因此,应以买方实际获取的房地产不动产统一销售票据上标明的金额作为税费计算的依据。只要能够提供相关合法的税款缴纳凭证,即可按照规定程序申办房产证书。

购房合同与发票姓名不符,将影响房产证办理。申请时,购房合同、房款发票、契税证明及维修基金收据的姓名和房号必须一致。不符时,需联系收款单位更正,否则可能导致房产证办理失败。

购房发票和网签备案名字不一致是不可以办理房产证的。购买商品房的,双方可以在合同中约定办理房产证的日期,若没有约定的,则要件房屋建成情况,若没建成的,要在房屋交付之后的90个工作日完成。若建成的,要在合同签订之后的90个工作日内完成。