北京市邦盛律师事务所
北京市“婚姻家庭法专业十佳律师”,专注婚姻继承领域25年,海淀区律师协会“婚姻家庭法律研究会”会长,海淀区“优秀专业律师”,“优秀律师党员” 近两年承办的典型案件 1、北京王女士与其在北京某大型对外贸易公司担任董事长的丈夫离婚案,分得夫妻共同财产八套房产(其中包括两套别墅)及六千万现金;河北唐山刘先生公司清算案,挽回了公司80%以上的财产,价值上千万元; 2、上海张先生与北京李女士房产(别墅)买卖合同纠纷案,经过艰苦的工作,最终迫使对方为张先生办理了该别墅的过户手续; 3、北京延庆县雷某与葛某农村房地产买卖合同纠纷案,使得雷某成功收回了已经卖出十几年的房产,在之后的拆迁补偿中获得巨大拆迁利益; 4、北京严先生与其妻子离婚案,法院最终判定严先生获得其继承所得的位于北京西二环附近独立四合院(700平米)的所有权(认定为非夫妻共同财产)及分得附近一处四层门面房的60%的所有权。 擅长办理离婚、房地产、遗产继承等重大、疑难案件,对于诉讼和非诉案件具有丰富的办案经验。 基于其资深的工作背景,在代理案件中明显技高一筹,从业以来,共办理各类案件上千起,足迹遍及全国10多个省市自治区,许多重大案件获得成功,使众多当事人挽回或取得巨大经济利益。因多次办理重大案件获得成功,在业内享有很高声誉。 请律师就要找最专业的,一次合作,永远是朋友。 徐卫东律师,北京市人,中共党员。毕业于国内知名公安院校,有公安刑侦工作经验。从事律师工作十余年,并多年从事高校法学教学工作,具备深厚的法学理论功底。徐卫东律师凭借其扎实的法学理论功底和丰富的办案经验,多次参与在北京和全国都有一定影响的,重大、疑难案件办理工作,其代理意见均被司法机关采纳,取得了良好的办案效果。 徐卫东律师总结二十余年的办案经验,结合深厚的法律理论功底,创办了“北京徐卫东律师法律网”。本网站的成功案例已徐卫东律师的个人办案总结而成。在成功案例中总体体现。 结合,最新司法领域的时事热点,徐律师将个人观点发表律师说法中。展现了一个法律职业者与时俱进的司法态度。 北京徐卫东律师法律网给作为网络法律服务的一线法律服务网站,给广大网络用户提供了强有力的法律支撑。 网站由著名律师徐卫东先生创立。秉承“受君之托,忠君之事”的原则,为当事人提供优质、高效的法律服务。
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在离婚协议中,即使已明确房产归属,但若未办理产权转让手续,该房产实际上仍不能被销售。因为只有在完成产权转让手续后,房产的所有权才会完全转移到协议指定的一方。如果缺乏产权证明,那么该房产将无法合法交易,并且可能会引发法律纠纷。因此,为了避免不必要的麻烦,夫妻双方在离婚时应尽快办理房产的产权转让手续。

离婚协议中已经确定了房产的归属,为了避免法律风险和经济损失,应该马上办理产权变更登记。要是没去变更产权,那原所有人还是可以随意处置房产的,这会影响到交易,而且要是对方涉及债务纠纷,这套房产也可能会被牵连。所以为了保护自己的权益,还是尽快去完成产权变更登记吧。

夫妻双方房产权益的合理约定根据我国现行法律法规,的确允许夫妻签订财产协议将房产归属于其中一方。这一点在法律层面已经得到全面确认,若夫妻双方能够在财产分割问题上达成共识,那么就会按照双方所签订的协议内容进行操作。然而,当双方在财产分割问题上未能达成一致意见时,便需要参考相关法律条文并经过司法裁决来解决争议。在此过程中,相关处理方式应根据实际情况做出相应调整。

夫妇双方有权通过签署一项正式的财产协议,将婚内购置的房屋划分为单方持有并单独享有所有权。该协议应建立在彼此意愿一致且平等互利的基础上,以书面明确表明,在婚姻关系持续期间所获得的资产及个人婚前财产应属于各自拥有和控制的范围之内。在此过程中,无论哪一方都要严格遵守和执行已规定好的条款,因为这些约定对夫妇双方均具有无可争议的法律效力。

在婚姻关系存续期间,夫妻二人的工资收入通常属于共同财产。离婚时,这些工资收益不能只归一方所有。但在处理夫妻共有财产时,法庭会根据具体情况进行公正合理的划分。比如双方的经济实力、对家庭的贡献、是否有过错等因素都会被考虑在内。如果双方能达成共识,就按照协商结果分配;如果无法达成一致,就交给法院裁决。