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房屋拆迁补偿款属不属于遗产

时间:2025.04.02 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:955人
律师解析:
1.房屋拆迁补偿款通常被认定为遗产。
它是针对被拆迁房屋及其附属物给予的补偿。
当被拆迁人离世后,这笔补偿款能够作为遗产,由法定继承人继承
2.从法律性质而言,拆迁补偿款是因房屋拆迁这一法律事实所产生的具有财产价值的权益。
要是被拆迁人生前未对拆迁补偿款作出特别安排,通常会依据法定继承规定,由其配偶、子女、父母等第一顺序继承人共同继承。
3.然而,要是被拆迁人生前通过遗嘱等形式明确将拆迁补偿款指定给特定继承人或其他人,那就需按照遗嘱约定处理,此时该补偿款不属于遗产范畴。
4.总之,一般情形下房屋拆迁补偿款属于遗产,但具体情况需综合考量判断。
比如要查看被拆迁人有无遗嘱,以及遗嘱的具体内容等,以此来确定补偿款的归属。

案情回顾:

小何的父亲老朱名下有一套房屋遭遇拆迁,获得一笔拆迁补偿款。然而,老朱在拆迁补偿款发放前不幸离世。小何认为该补偿款应作为遗产由他和其他兄弟姐妹共同继承,但小何的姐姐小丽却称老朱生前曾口头表示要将这笔补偿款留给她,不应按遗产分配,双方因此产生争议。

案情分析:

1、从法律规定来看,房屋拆迁补偿款通常属于遗产范畴,它是对被拆房屋及附属物的补偿,具有财产价值。在老朱生前未作特殊安排时,该补偿款应由配偶、子女、父母等第一顺序继承人共同继承。
2、若小丽所说老朱口头遗嘱属实,且符合口头遗嘱的法律要件,那么补偿款应按遗嘱处理,不属于遗产范围。但本案中小丽仅称有口头遗嘱,需进一步证明该遗嘱的真实性和有效性。
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徐卫东律师

北京市邦盛律师事务所

北京市“婚姻家庭法专业十佳律师”,专注婚姻继承领域25年,海淀区律师协会“婚姻家庭法律研究会”会长,海淀区“优秀专业律师”,“优秀律师党员” 近两年承办的典型案件 1、北京王女士与其在北京某大型对外贸易公司担任董事长的丈夫离婚案,分得夫妻共同财产八套房产(其中包括两套别墅)及六千万现金;河北唐山刘先生公司清算案,挽回了公司80%以上的财产,价值上千万元; 2、上海张先生与北京李女士房产(别墅)买卖合同纠纷案,经过艰苦的工作,最终迫使对方为张先生办理了该别墅的过户手续; 3、北京延庆县雷某与葛某农村房地产买卖合同纠纷案,使得雷某成功收回了已经卖出十几年的房产,在之后的拆迁补偿中获得巨大拆迁利益; 4、北京严先生与其妻子离婚案,法院最终判定严先生获得其继承所得的位于北京西二环附近独立四合院(700平米)的所有权(认定为非夫妻共同财产)及分得附近一处四层门面房的60%的所有权。 擅长办理离婚、房地产、遗产继承等重大、疑难案件,对于诉讼和非诉案件具有丰富的办案经验。 基于其资深的工作背景,在代理案件中明显技高一筹,从业以来,共办理各类案件上千起,足迹遍及全国10多个省市自治区,许多重大案件获得成功,使众多当事人挽回或取得巨大经济利益。因多次办理重大案件获得成功,在业内享有很高声誉。 请律师就要找最专业的,一次合作,永远是朋友。 徐卫东律师,北京市人,中共党员。毕业于国内知名公安院校,有公安刑侦工作经验。从事律师工作十余年,并多年从事高校法学教学工作,具备深厚的法学理论功底。徐卫东律师凭借其扎实的法学理论功底和丰富的办案经验,多次参与在北京和全国都有一定影响的,重大、疑难案件办理工作,其代理意见均被司法机关采纳,取得了良好的办案效果。 徐卫东律师总结二十余年的办案经验,结合深厚的法律理论功底,创办了“北京徐卫东律师法律网”。本网站的成功案例已徐卫东律师的个人办案总结而成。在成功案例中总体体现。 结合,最新司法领域的时事热点,徐律师将个人观点发表律师说法中。展现了一个法律职业者与时俱进的司法态度。 北京徐卫东律师法律网给作为网络法律服务的一线法律服务网站,给广大网络用户提供了强有力的法律支撑。 网站由著名律师徐卫东先生创立。秉承“受君之托,忠君之事”的原则,为当事人提供优质、高效的法律服务。

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