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尚未生效的合同能怎么解除

时间:2025.04.01 标签: 合同事务 合同效力 阅读:1061人
律师解析:
未生效的合同有以下解除方式:
1.协商一致解除:
合同双方经沟通协商,达成一致意见后,可对尚未生效的合同进行解除,这是双方基于合意的行为。
例如,甲乙双方就一份尚未生效的合作合同进行协商,双方均认为目前的合作条件还不成熟,于是共同决定解除该合同。
2.法定解除:
若出现法定解除情形,一方有权解除合同
比如因不可抗力导致合同目的无法实现,尽管合同尚未生效,但只要符合法定解除条件,有解除权的一方就能依法行使解除权。
像某项目合同,在尚未生效时遭遇重大自然灾害,导致项目无法继续推进,符合法定解除情形,相关方即可依法解除合同。
3.约定解除:
若合同中约定了解除条件,当该条件成就时,解除权人可依约解除合同。
解除尚未生效的合同需遵循法定程序和方式,以免引发纠纷
解除方要及时通知对方,清晰表达解除合同的意思及理由,保证解除行为合法有效。

案情回顾:

小许和小李签订了一份尚未生效的合作合同。后来,小许认为目前合作条件不成熟,想解除合同,与小李协商,小李起初不同意。与此同时,项目所在地遭遇重大自然灾害,导致项目无法继续推进。并且合同中也约定了若出现不可抗力情况可解除合同。小许认为满足法定解除和约定解除条件,而小李觉得应继续等待条件成熟,双方就合同解除产生争议。

案情分析:

1、小许与小李可协商一致解除合同,这是基于双方合意的行为,若能达成一致,合同可顺利解除。
2、因遭遇重大自然灾害,项目无法推进,符合法定解除中因不可抗力导致合同目的无法实现的情形,小许有法定解除权。
3、合同中约定了不可抗力情况可解除合同,条件已成就,小许作为解除权人可依约解除合同。但无论哪种解除方式,解除方都应及时通知对方并说明理由。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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