商铺租赁违约金法律规定上限是多少

1.《民法典》规定，当事人能约定一方违约时依违约情形向对方付一定数额违约金，也可约定违约损失赔偿额计算方法。
若约定违约金低于造成损失，法院或仲裁机构可依当事人请求增加；
若过分高于损失，可依请求适当减少。
2.通常，法律未明确商铺租赁违约金上限具体数值。
司法实践里，以实际损失为基础，综合考量合同履行情况、当事人过错程度及预期利益等因素，遵循公平与诚实信用原则衡量并裁决。
要是违约金过高，违约方可请求适当降低。
比如在商铺租赁中，若一方违约，另一方主张违约金过高，法院会审查合同履行进度、违约方过错大小、给对方造成的实际损失等。
若实际损失较小，而违约金过高，违约方请求减少，法院会依据上述原则，判定是否降低违约金数额，以平衡双方利益，维护公平交易秩序。

案情回顾:

小许与小李签订商铺租赁合同，合同约定若一方违约需支付违约金20万元。租赁期间，小许因自身原因提前解约，小李要求小许支付20万元违约金。小许认为违约金过高，实际给小李造成的损失较小，向法院请求适当减少违约金数额。

案情分析:

1、依据《民法典》，当事人可约定一方违约时支付违约金或违约损失赔偿额计算方法。本案中小许与小李约定了违约金。
2、法律未明确商铺租赁违约金上限，司法实践以实际损失为基础综合考量。法院会审查合同履行进度、小许过错大小及给小李造成的实际损失等，若实际损失小而违约金过高，会依公平与诚实信用原则判定是否降低违约金，平衡双方利益。