依法调整
违约金主要有以下几种情形：
1.
违约金过高：
按照《
民法典》规定，当
当事人主张约定的违约金过高并请求适当减少时，人
民法院会以实际损失作为基础，全面兼顾合同的履行状况、当事人的过错程度以及预期利益等多方面综合因素。
依据公平原则和诚实信用原则进行衡量后，再作出裁决。
例如，在某
买卖合同中，卖方认为违约金过高，法院经审查合同履行情况、双方过错等，综合判定是否调整违约金。
2.违约金过低：
若当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加，应以违约造成的损失来确定违约金数额。
比如，在
租赁合同纠纷中，承租人因出租人违约遭受损失，而约定违约金低于损失，承租人可据此请求增加违约金。
3.情事变更：
合同成立后，若合同的基础条件发生了当事人订立合同时无法预见、不属于商业风险的重大变化，继续
履行合同对一方明显不公平。
受不利影响的当事人可先与对方重新协商，在合理期限内协商不成的，可请求人民法院或
仲裁机构变更或
解除合同，法院或仲裁机构进而可调整违约金。
像因政策调整导致合同履行困难的情况，就可能适用情事变更来调整违约金。
案情回顾:小许与小李签订买卖合同，约定违约金。履行中，小许认为违约金过高请求减少，其称按合同履行自己无重大过错且实际损失小；小李则主张按约定执行。另外，小静与小胡的
租赁合同中，小静因小胡违约受损，而约定违约金低于实际损失，小静请求增加。同时，小丽与小胡的合同因政策调整履行困难，小丽要求重新协商违约金，小胡拒绝，小丽遂请求法院调整。
案情分析:1、对于小许与小李的买卖合同，法院会依据《民法典》，以实际损失为基础，综合合同履行状况、双方过错程度及预期利益等因素，按公平和诚实信用原则，判断是否调整过高的违约金。
2、小静与小胡的租赁合同纠纷，因约定违约金低于损失，应以违约造成的损失确定违约金数额，支持小静增加违约金的请求。
3、小丽与小胡的合同，因政策调整属情事变更，小胡拒绝协商，法院可应小丽请求变更或解除合同并调整违约金。
