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商场合同没到期怎么撤场

时间:2025.04.07 标签: 合同事务 合同纠纷 阅读:1471人
律师解析:
商场合同未到期要撤场,得这么办:
1.查看合同条款
仔细研读合同里有关撤场的规定,像提前通知的期限是多久,若未按规定撤场要承担怎样的违约责任等,都要明确。
2.提前通知商场:
通常得依照合同要求,提前给商场发送撤场通知,不然很可能就得承担违约责任。
3.协商解决:
和商场沟通协商,讲清楚撤场的缘由,努力争取商场的理解与配合。
一起协商退场的具体时间,以及费用结算等相关事宜。
4.履行合同义务:
撤场时,要履行合同里约定的其他义务,比如把场地清理干净,将借用的物品归还等。
5.处理违约责任:
要是因为自身原因撤场,没按合同约定通知或者履行义务,那就可能得承担违约责任,比如支付违约金等。
总之,撤场这事得谨慎,必须严格依照合同约定操作,防止引发法律纠纷

案情回顾:

小何与商场签订租赁合同经营店铺。因个人发展规划,小何决定撤场。但他未仔细查看合同条款,不清楚撤场约定,没有按规定提前通知商场。商场认为小何违约,要求其承担违约责任。小何则觉得撤场是正常商业决策,不应承担责任,双方因此产生争议。

案情分析:

1、依据合同约定,小何有义务仔细查看撤场相关条款,明确通知时间和违约处理方式等内容。其未按规定提前通知,已构成违约。
2、小何应与商场积极沟通,讲清撤场缘由,争取商场理解。同时,需履行归还场地、物品等合同义务,按照合同规定承担违约责任,支付违约金。
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苑克帅律师

北京恒都(日照)律师事务所

苑克帅律师,西南政法大学法学硕士,在山东德衡(日照)律师事务所执业,日照市法学会行政法学研究会理事,曾在央企从事法务工作。现运营微信公众号“港城不动产”,我们秉承德衡律师集团“专业专心、专才专注、专门专长”的服务宗旨,专注于不动产咨询、查询、买卖、租赁、抵押、投资、查封执行、拆迁、离婚房产分割、公证、赠与、继承、物业等方面的法律服务+风险管控。

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