律师解析:
1.农村
土地征收有补偿。
按相关法律,征收农村土地要给
土地补偿费、
安置补助费,还有农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并且安排被
征地农民的社会保障费用。
2.土地补偿费归农村集体经济组织。
地上附着物及青苗补偿费归其所有者。
安置补助费依需安置的农业人口数算。
3.征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准,由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
4.总之,农村土地征收会给被征收人合理补偿,保障其合法权益。
比如,在实际征收中,会详细核算各项补偿费用。
土地补偿费会根据土地面积、质量等因素评估确定。
安置补助费会结合当地生活水平、就业情况等来计算。
对于地上附着物和青苗,会进行实地清点、登记,按市场价值给予补偿。
这样确保每个被征收人都能得到公平合理的补偿,让他们在土地征收过程中合法权益不受侵害。
案情回顾:小何所在的农村土地被征收,征收方给予了补偿。补偿包括土地补偿费、安置补助费、村民住宅、地上附着物及青苗的补偿和被征地农民的
社保费用。小何认为地上附着物补偿应归自己,但村集体却认为该费用也应归集体,双方就此产生争议。
案情分析:1、依据法律规定,土地补偿费归村集体,地上附着物及青苗补偿费归所有者。所以此次征收中地上附着物补偿应归小何所有,村集体的主张缺乏法律依据。
2、征收农用地的补偿标准由省级行政区定区片综合地价确定,此次
征收补偿只要符合该标准,并保障了被征收人的合法权益,就是合理合法的。
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