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施工单位违约行为有哪些责任

时间:2025.03.22 标签: 建设工程纠纷 施工合同纠纷 阅读:1323人
律师解析:
1.施工单位违约后,得按合同要求继续把工程建完,这叫继续履行合同
2.要是工程有质量问题,得采取补救措施,比如把缺陷修好,弥补给对方带来的损失。
3.违约得赔损失呀,直接的、间接的都得赔,像工期延误产生的额外费用。
4.还得根据合同约定,给对方支付一定金额的违约金呢。
5.要是违约行为太严重,影响到合同目的实现了,对方就能解除合同,同时让施工单位承担相应责任。
具体该怎么承担责任,得看合同咋约定的,还有违约的具体情况。
要是双方对责任有争议,那就可以协商、调解或者诉讼来解决。

案情回顾:

小朱作为施工单位与小李签订工程合同。施工过程中,小朱出现违约情况,工程进度滞后且存在质量问题。小李要求小朱继续履行合同完成工程,并对质量问题采取补救措施,同时赔偿因延误产生的额外费用以及支付合同约定的违约金。小朱认为赔偿金额过高,双方就责任承担产生争议,无法协商一致

案情分析:

1、根据相关法律及合同规定,施工单位违约后有继续履行合同的义务,小朱应按合同要求完成工程建设。
2、工程存在质量问题,小朱需采取补救措施弥补损失。同时,违约造成的直接和间接损失,包括延误产生的额外费用,小朱都应赔偿。另外,小朱还需按照合同约定支付违约金。若其违约严重影响合同目的实现,小李有权解除合同并要求小朱承担相应责任。双方可通过协商、调解或诉讼解决争议。
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陈功律师

上海博和汉商(盐城)律师事务所

1.从事建筑行业十余年,擅长建筑工程案件。 2.盐城首期刑辩班优秀学员,擅长刑事案件:办理过多起成功案例,诈骗罪2个亿成功变更罪名为组织领导传销活动罪,生产销售有毒有害食品罪成功办理取保,盗窃罪成功不予起诉,协助组织卖淫案件成功不起诉等等案件,拥有丰富的办案经验。 3.婚姻,交通,民间借贷等案件。

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