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被诉讼保全的财产能否实现抵押权

时间:2025.03.20 标签: 债权债务 抵押担保 阅读:823人
律师解析:
通常,被诉讼保全的财产也能实现抵押权
诉讼保全是为防被申请人转移隐匿财产,保障判决执行。
抵押物被保全后,抵押权仍在。
债务到期未履行,抵押权人可依法处分保全财产实现债权。
处分时要遵守保全规定确保合法。
若保全阻碍抵押权实现,抵押权人可通过法律途径解决。
总之,被保全财产不影响抵押权存在与行使,操作要遵循法律规定和程序。

案情回顾:

小郑为向小李借款,将自己名下房产抵押给小李并办理抵押登记。后小郑因与小胡有债务纠纷,小胡申请对该房产进行诉讼保全。借款到期后,小郑未偿还小李借款,小李欲实现抵押权,但小胡认为房产已被保全,小李不能行使抵押权,双方为此产生争议。

案情分析:

1、诉讼保全是为防止被申请人转移隐匿财产,保障判决执行,而抵押物被保全后,抵押权仍然存在。本案中小李的抵押权不受小郑与小胡之间诉讼保全的影响。
2、当小郑到期未履行债务时,小李作为抵押权人可依法对被保全的抵押房产实现债权。若小胡阻碍小李实现抵押权,小李可通过法律途径解决。
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吴婉君律师

湖北泓峰律师事务所

吴婉君律师现为湖北泓峰律师事务所专职律师(联系方式130 263 55702),法律硕士,武汉市律师协会民事专业委员会委员,武汉市律师协会女律师工作委员会委员,湖北省二级婚姻家庭咨询师,执业方向为民事纠纷及执行法律事务的处理,尤其擅长债务纠纷和婚姻家事纠纷的处理,办理了大量借贷、合同纠纷、债务执行、执行异议之诉、离婚、离婚后财产纠纷、遗产继承相关案件,取得了当事人满意的效果,法律咨询请直接致电。

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