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房产证上夫妻两人名字一方去世后房产咋处理

时间:2025.03.19 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:877人
律师解析:
1.房产归夫妻共同所有哦,一方离世,那他的那部分份额就由法定继承人继承呢。
2.法定继承人一般有配偶、子女和父母。
要是夫妻里只有一方走了,通常他的父母不能直接把房产份额给继承了呢。
3.继承开始后,得先把属于去世那方的房产份额给析产分离出来哦。
4.接着呢,按照法定继承的顺序,由还在世的配偶以及子女等继承人一起商量,确定房产到底归谁或者怎么分割。
要是商量不好,就可以去法院起诉
5.在诉讼的时候,法院会根据具体的情况,按照法律规定作出判决,把房产最终的归属或者分割方式给确定下来呢。

案情回顾:

小丽与小胡为夫妻,二人共同拥有一套房产。不幸的是,小胡因病离世。小胡父母认为房产应有他们的份额,欲直接继承部分房产,小丽却认为应先析产再按法定继承顺序来。双方就房产继承问题产生争议,无法协商一致,小丽遂向法院提起诉讼

案情分析:

1、首先应析产,将属于小胡的房产份额从夫妻共同财产中分离出来。
2、小胡去世后,其房产份额应由法定继承人继承,包括小丽以及他们的子女(若有),小胡父母并非能直接继承房产份额。
3、各继承人可协商房产归属或分割方式,协商不成时,法院会依具体情况依法判决。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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