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双方协商解除工程合同补偿如何确定

时间:2025.03.16 标签: 建设工程纠纷 施工合同纠纷 阅读:1090人
律师解析:
双方协商解除工程合同补偿时需考量多方面:
合同约定:
若合同对解除合同补偿有明确规定,就按约定来确定。
实际损失:
涵盖已完工工程费用、停工损失以及因解除合同而损失的预期利益等,且要提供证据证明损失具体数额。
合同履行程度:
未履行部分比例、已完成部分质量等,都会对补偿金额产生影响。
过错情况:
一方若有违约行为,对方可主张违约赔偿
双方应真诚沟通,明确权益责任,依实际情况公平确定补偿金额,达不成一致可通过调解或诉讼解决。

案情回顾:

小朱与小李签订工程合同,后因某些原因双方协商解除合同。在补偿问题上产生争议,小朱认为应按合同约定补偿,而小李觉得小朱施工存在质量问题,且未履行部分比例较大,补偿应重新考量。此外,小李主张小朱施工延误造成自己预期利益损失,小朱则坚称无违约行为。

案情分析:

1、首先看合同约定,若合同对解除合同补偿有明确规定,应按约定确定补偿。
2、小朱实际损失,如已完工工程费用、停工损失等需有证据证明,以此确定具体数额。同时,小朱施工质量及未履行部分比例影响补偿金额。
3、若小李能证明小朱存在违约行为,可主张违约赔偿,最终补偿需依实际情况公平确定,协商不成可走调解或诉讼途径。
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陈功律师

上海博和汉商(盐城)律师事务所

1.从事建筑行业十余年,擅长建筑工程案件。 2.盐城首期刑辩班优秀学员,擅长刑事案件:办理过多起成功案例,诈骗罪2个亿成功变更罪名为组织领导传销活动罪,生产销售有毒有害食品罪成功办理取保,盗窃罪成功不予起诉,协助组织卖淫案件成功不起诉等等案件,拥有丰富的办案经验。 3.婚姻,交通,民间借贷等案件。

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