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非法占用他人房子构成侵占罪吗

时间:2025.03.15 标签: 刑事辩护 刑事犯罪辩护 阅读:1310人
律师解析:
1.非法占用他人房子可能触犯侵占罪。
若以占为己有为目的,把代为保管的房子等财物、遗忘的房子或埋藏的房子占为己有,数额较大且拒不退还,就构成侵占罪。
2.针对非法占用他人房子这一情形,要视具体情节而定。
若只是临时借用房子没及时归还,通常不构成犯罪
但要是有明显的非法占有念头,经房子权利人要求归还却拒不归还,且达到一定数额标准(一般是一万元以上),就可能构成侵占罪。
3.要留意,法律规定以及司法实践中,关于具体数额标准等或许有所不同,具体事宜得依据实际的法律规定和司法判断来确定。

案情回顾:

小丽将自己一套闲置房屋交给好友小静代为保管。一段时间后,小丽因事回国,要求小静归还房屋,小静却拒绝归还,声称房子现在归自己所有。小丽表示该房屋价值远超一万元,认为小静的行为属于非法占用。小静则称只是临时借用,双方为此产生争议,小丽遂将小静告上法庭。

案情分析:

1、判断小静行为是否构成侵占罪,需看其是否以占为己有为目的。小静拒绝归还房屋并声称归自己所有,存在非法占有的故意。
2、该房屋价值远超一万元,满足数额较大标准。且经小丽要求归还,小静拒不归还,若符合当地法律规定及司法判断标准,小静的行为可能构成侵占罪。
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刘兆杰律师

上海靖霖(北京)律师事务所

刘兆杰律师,现执业于上海靖霖(北京)律师事务所,兼具执业律师与中国保险行业协会中级理赔师双重资质,毕业于同济大学并获法律硕士学位。其职业履历颇具亮点 —— 曾在某世界五百强保险公司就职近十年,精通核保理赔全流程,积淀了极为丰富的金融保险实务经验,为法律业务开展筑牢行业认知根基。 执业以来,刘律师专注刑事辩护、金融保险、金融犯罪领域,以专业能力办理近百起刑事案件。典型案件:在陆某某非法吸收公众存款案(涉案近 500 亿元)中,精准梳理案件焦点,辩护意见获法院采纳,成功为当事人争取从犯认定及减轻量刑;办理吴某某职务侵占案时,通过证据核查与质证,为当事人减少认定犯罪金额二十万元;针对张某某制作、贩卖、传播淫秽物品牟利案、魏某某强奸罪案,均在侦查阶段及时介入,提交专业法律意见,助力当事人成功取保候审;黄某受贿案中,凭借对量刑情节的精准把控,推动法院减少当事人有期徒刑 6 个月、罚金 50 万元。 刘律师始终以 “专业、诚信、卓越” 为执业准则,秉持法律信仰,既为涉嫌刑事犯罪的当事人及其家属缓解焦虑、守护权益,也为企业客户提供定制化法律解决方案,更以开放态度与同行交流共进,是值得信赖的法律从业者。

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