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房屋装修合同协议书该怎么解除

时间:2025.03.13 标签: 合同事务 合同终止 阅读:1407人
律师解析:
1.协商解约:
合同双方达成一致,就能解除房屋装修合同啦。
得把解除原因、时间等细节说清楚,还要用书面形式确定下来哦。
2.约定解除条件达成:
要是合同里定了特定解除条件,条件一满足,一方就能解除合同啦。
像约定工程进度延误到一定天数之类的。
3.法定解除:
遇到不可抗力,比如地震把房子震坏了没法装修,合同目的就实现不了啦。
装修方拖延履行主要债务,被催告后在合理时间内还不履行的。
装修方有其他违约行为,导致合同目的没法实现的。
合同解除后,双方得按照实际情况处理已做完的活儿、没做完的活儿咋处理以及费用结算等事。
要是有争议,就通过协商、调解或者诉讼来解决。

案情回顾:

小李与小胡签订房屋装修合同。装修过程中,工程进度严重延误,远超合同约定天数。小李多次催告,小胡仍未在合理时间内改善。小李认为小胡违约,导致合同目的无法实现,遂要求解除合同,小胡则称只是暂时困难,不同意解约,双方产生争议。

案情分析:

1、本案中合同约定特定解除条件,即工程进度延误到一定天数,小胡严重延误工期,符合约定解除条件。
2、小胡拖延履行主要债务,经小李催告后仍未在合理时间履行,符合法定解除情形,小李有权解除合同。合同解除后,双方应就已完、未完工程及费用结算妥善处理,有争议可通过合法途径解决。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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