律师解析:
1.
定金规则:
要是收定金那方违约啦,不想转让啦,就得双倍返还定金哟;
要是
付定金那方违约啦,定金就不给退啦。
2.合同细节:
得好好看看双方签的
转让合同里针对这种违约情况具体咋约定的,如果约定了别的
违约责任,那就得按约定来办。
3.协商办法:
双方可以商量着解决呀,像给对方支付一定的
违约金来弥补损失,这样就能解除转让合同啦。
4.法律手段:
要是协商不好,受损失的那方可以通过法律途径来维护自己的权益,让违约方承担相应的法律责任呢。
不过在处理的时候,一定要记得保留好相关
证据,像定金收据、合同之类的,这样才能维护好自己的合法权益哦。
案情回顾:小李欲将店铺转让给小胡,小胡支付定金5000元。之后小李因自身原因不想转让,小胡要求小李双倍返还定金。小李却称合同中约定了
违约赔偿方式并非双倍返还定金。双方就违约赔偿问题产生争议,多次协商无果,小胡遂考虑通过法律途径解决。
案情分析:1、根据定金规则,若收定金方违约应双倍返还定金。但需先看转让合同对违约情况具体约定,若有其他违约责任约定,则依约处理。
2、双方有协商解决的权利,可通过支付违约金等方式
解除合同。若协商不成,受损失方有权通过法律手段维权,不过要保留好定金收据、合同等相关证据。
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