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定金协议解除的条件是什么

时间:2025.03.11 标签: 债权债务 债务债权 阅读:1223人
律师解析:
定金协议解除的条件如下:
双方能达成一致意见,这种方式较为常见,达成后可签解除协议。
不可抗力,像地震、战争等不可预见、不可避免且不能克服的情况,导致协议目的无法实现。
履行期限届满前,一方明确表示或行为表明不履行主要债务,如明确告知对方不履行或有明显违约行为
一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行,对方给予催告期,期满仍未履行则可解除。
一方迟延履行债务或有其他违约行为严重影响协议目的实现时,另一方有权解除协议。

案情回顾:

小朱与小李签订了一份定金协议,约定小朱购买小李的一批货物。然而,在履行期限届满前,小朱明确告知小李自己因资金问题不再购买该批货物。小李认为小朱的行为严重损害了自己的利益,双方就定金协议是否解除产生争议。

案情分析:

1、小朱在履行期限届满前,明确表示不履行购买货物这一主要债务,符合“履行期限届满前,一方明确表示或行为表明不履行主要债务”的情形,小李有权解除定金协议。
2、小朱的违约行为致使协议目的无法实现,符合“一方迟延履行债务或有其他违约行为严重影响协议目的实现时,另一方有权解除协议”,小李可据此解除协议。
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李超律师

天津益清律师事务所

李超律师深耕法律实务领域多年,始终以“专业立身、诚信为本”为核心执业信条,凭借扎实的法学理论功底与高尚的职业操守,在民商事、刑事诉讼及企业风险防控领域构筑起专业壁垒。 在业务实践中,李超律师聚焦三大核心方向:其一,民商事领域,擅长处理合同纠纷、债权债务、公司股权争议等复杂案件,注重从商业逻辑与法律规则的交叉点寻找最优解,既维护当事人合法权益,亦兼顾合作关系的可持续性;其二,刑事诉讼领域,专精经济犯罪辩护、刑事合规审查等业务,以细致的证据梳理能力与严谨的程序意识,为当事人争取最大权益保障;其三,企业风险防控领域,为企业提供“前端预防+中端管控+后端应对”的全周期法律服务,通过合同模板优化、合规流程设计、法律培训等举措,助力企业规避经营中的法律暗礁。 其执业风格鲜明——办案认真负责且敢于创新,面对疑难案件常以独特思路拆解核心矛盾;注重实战效果,擅长从多重视角剖析案件细节,精准捕捉问题关键;始终将“法律风险的防范与化解”置于首位,既解决当下争议,更通过制度完善阻断未来隐患。 秉持“以专业解决纠纷,以诚信期许未来”的执业宗旨,李超律师以高度的责任感与共情力搭建信任桥梁,致力于成为企业和个人值得托付的法律同行者,在每一次委托中践行“法律有尺度,服务有温度”的承诺。

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